Gewerbeanwesen im Remstal mit 52 Stellplätze und S-Bahnschluss - Renditemöglichkeit ca. 10%

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kernen im Remstal 71394

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RegNr.: WNKS32GD25    (oid: 14168945)
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Gewerbeanwesen Verwaltung / Produktion / Lager - Gewerbeanwesen im Remstal mit 52 Stellplätze und S-Bahnschluss - Renditemöglichkeit ca. 10%zoom
Gewerbeanwesen Verwaltung / Produktion / Lager - Gewerbeanwesen im Remstal mit 52 Stellplätze und S-Bahnschluss - Renditemöglichkeit ca. 10%
Lageplan Gebäude - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zum Kaufen in Kernen im Remstal
Makrolage - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Kernen im Remstal
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Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:4,76%
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 5.020,00 m²
Gesamtgröße:ca. 7.498,00 m²
Bürofläche:ca. 1.229,00 m²
Lagerfläche:ca. 3.819,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:kurzfristig n.V.
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:52
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert: 276,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
EPass gültig bis:27.07.2025
EPass Jahrgang:2014
Stand vom:18.05.2018
Merkmale: - Personenaufzug
- Lastenaufzug ist vorhanden
- Rampe
- Kabelkanäle
- Stromanschlusswert: 1600 kW
Ausstattung
Weitere Informationen erhalten Sie unter:

http://www.pfund-immobilien.de/Gewerbeimmobilien.htm

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Beschreibung
Gewerbeanwesen im Remstal mit guter Anbindung an Schnellstraße B27 / B14 und S-Bahnanschluss. Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben:

- Büro-, Ausstellungs- und Nebenflächen
- Lagerflächen mit Kantine und Sozialräume
- Produktion, Lager, Ausstellungs- Entwicklungsflächen
- Büro- / Wohnfläche

Weitere Informationen erhalten Sie unter:

http://www.pfund-immobilien.de/Gewerbeimmobilien.htm
Lage
Das Gewerbegebiet ist nur wenige Minuten fussläufig von der S-Bahn entfernt. Die Linie S2 von Filderstadt reicht bis Schorndorf. In Waiblingen ist ein Umstieg auf die Linie S3 nach Backnang möglich. Die Anbindung an den Verteiler B14 und B29 erreicht man in wenigen Minuten mit dem KFZ.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 35 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 35 Minuten
Sonstiges
Liebe Leserin und lieber Leser,

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Vielen Dank für das Interesse und ich freue mich auf eine Rückantwort.

Ihr Gewerbe- und Industriemakler
Jürgen Pfund


Entfernungen / Ausblick:
32.00 km bis zum Flughafen
32.00 km bis zur Autobahn
0.50 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
71394  Kernen im Remstal
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Pfund Immobilien
Marktstraße 38
71711  Steinheim an der Murr
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