Lilienthal • Hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage

Doppelhaushälfte in Lilienthal 28865

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RegNr.: BI-009    (oid: 14168935)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
125,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Lilienthal • Hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage
Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Lilienthal
Foto - 4 Zimmer Doppelhaushälfte in Lilienthal
Foto - Doppelhaushälfte mit 125,00 m² in Lilienthal zum Kaufen
Foto -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Dachgeschoss -
Lageplan -
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Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
914,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,50 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 232,00 m²
Wohnfläche:ca. 125,00 m²
Nutzfläche:ca. 17,00 m²
Baujahr:2018
Frei ab:Frühjahr 2018
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:45.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2018
EPass gültig bis:08.05.2028
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.05.2018
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
• Fußbodenheizung im Erd- & Obergeschoss mit Einzelraumsteuerung

• Fenster mit 3-fach Verglasung, 6-Kammer- Rahmen

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern

• Kaminanschluss im Wohnzimmer

• Be- & Entlüftungsanlage

• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung

• Bodengleiche Dusche & Badewanne im Bad

• Außenverblender mit Dämmung

• Terrasse & Gehwege mit Pflasterung
Beschreibung
Das erst im diesem Jahr 2018 fertiggestellte Doppelhaus in Massivbauweise bietet Ihnen auf rund 121qm Wohnfläche, viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Sie betreten den großen und geräumigen Flur direkt im Eingangsbereich, dieser bietet eine Garderobe und ein Gäste-WC.

Gleich nebenan liegt die geräumige Küche, mit einem Vorratsraum wo Ihr Einkauf platz findet.

Im Erdgeschoss befindet sich noch das rund 29qm Wohnzimmer, dieses bietet Ihnen noch einen direkten Zugang zum Garten.

Im Wohnzimmer kann nach Wunsch ein Kamin angeschlossen werden, der Ihnen behagliche Wärme spendet.

Durch eine Massive Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo 3 Schlafzimmer und ein Vollbad auf Sie wartet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, bodengleiche Dusche, Wc und ein großes Waschbecken sowie ein Fenster.

Über eine Ausziehtreppe, gelangen Sie noch ins Dachgeschoss, dort haben Sie noch die Möglichkeit Ihre Sachen zu verstauen.
Lage
Das Doppelhaus befindet sich in einem kleinen, neu erschlossenen Wohngebiet der Gemeinde Lilienthal. In der Ruhigen und idyllischen Lage, bietet Ihnen dieser Ort schöne Zeit mit Ihrer Familie.

Das Umland ist von Wiesen, Feldern und Natur umgeben, und liegt in einer sehr Ruhigen so wie in einer Familienfreundlichen Umgebung.

Die verkehrstechnische Anbindung der Immobilie ist sehr gut: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn (Linie 4), Haltestelle Falkenberger Kreuz, die Sie direkt alle 15-20 min. zum Hauptbahnhof fährt.

Der große Edeka-Markt ist innerhalb 4 Gehminuten erreichbar, somit können Sie für Ihr alltäglichen gebrauch alles in kürze Organisieren.
Das Sport- und Freizeitzentrum Lilienthal liegt auch direkt gegenüber.
Sonstiges
Breitenbach-Immobilien, Inhaber Andreas Breitenbach

Der Makler hat Kenntnisse, insbesondere über Auftragsobjekt und Auftraggeber, vertraulich zu behandeln, soweit er die Kenntnisse im Zusammenhang mit diesem Auftrag erhält. Gibt der Käufer bzw. Kaufinteressent vertrauliche Angebotsdaten, insbesondere über ihm angebotene Kaufobjekte oder über Verkaufsinteressenten oder Exposés, an Dritte weiter, so verstößt er gegen seine Vertragspflichten. Kommt es auf Grund der Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, ist der Käufer bzw. Kaufinteressent in Höhe der vereinbarten Provision pauschal schadensersatzpflichtig, wenn er nicht den Nachweis erbringt, dass kein oder lediglich ein geringerer Schaden entstanden ist.

Haftungsausschluss für übermittelte Daten für inhaltliche Richtigkeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler von seinem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse der Immobilie
28865  Lilienthal
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Breitenbach
Breitenbach-Immobilien
Wollinstraße 17
28717  Bremen
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