Bremen - Oberneuland • Exklusive Villa mit Baugrundstück & Dachterrasse

Villa in Bremen 28355

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RegNr.: BI-013    (oid: 14168929)
1.195.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
375,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Bremen - Oberneuland • Exklusive Villa mit Baugrundstück & Dachterrasse
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.195.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Seperate WCs:3
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.979,00 m²
Wohnfläche:ca. 375,00 m²
Nutzfläche:ca. 183,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:131.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1972
EPass gültig bis:19.08.2023
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.07.2018
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
• 1979 qm großes nicht einsehbares Grundstück

• Alarmanlage im gesamten Haus

• Videoüberwachung mit Sicherheitstür

• Neue helle Holzfenster (2001)

• Tiefgarage mit Elektronischem Garagentor

• Garage mit Schuppen und Elektrotor

• 2 Elektrohoftore von zwei Seiten befahrbar

• 3 Bäder & 2 Gäste-WC

• Whirlpool im Hauptbadezimmer

• Sauna im Untergeschoss

• Alle Beleuchtungen mit LED

• Hochwertiger Granitboden im Erdgeschoss

• Begehbarer Kleiderschrank
Beschreibung
Diese einzigartige Villa in Oberneuland, die im Jahr 2001 aufwendig modernisiert wurde, bietet Ihnen 375 qm Wohnfläche und exklusivste Bodenbeläge sowie eine hochwertige Inneneinrichtung.

Sie betreten die Villa durch den gesicherten Haupteingang. Dieser führt Sie direkt in den schön gestalteten und repräsentativen Flur.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, welches mit einer Fußbodenerwärmung versehen ist und ein weiteres Zimmer, welches Ihnen 55 qm bietet.

Eine edle Einbauküche mit gerundeten Granitplatten sowie ein Esszimmer und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine imposante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie der Zugang zur einladenden Dachterasse, die eine Süd- Ausrichtung hat. Hier können Sie mit Familie und Freunden die Sonnenstunden genießen und den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen lassen.

Das helle Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet Ihnen noch ein begehbaren Kleiderschrank und eine Sicherheitstür für das Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere große Zimmer und eine weiteres Vollbadezimmer für Gäste oder Familie.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage sowie der Heizungsraum und die Sauna. Ein Technikraum, Badezimmer sowie eine weitere Küche und ein Büro befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.

Das wunderschöne nicht einsehbare Grundstück verteilt sich auf 1979 qm.
Für den optimalen Sichtschutz ist der große Garten vollumfänglich umzäunt und bietet Ihnen ein entspanntes Gartenerlebnis.
Lage
Dieses schöne Anwesen finden Sie in einer von Bremen anspruchsvollsten Lagen, Bremen - Oberneuland.

Das Anwesen liegt in Zentraler Lage. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Für den alltäglichen Bedarf, sind diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte fußläufig erreichbar.

Oberneuland zählt zu den schönsten Orten in Bremen, da es zentral gelegen ist ohne zu nah am kleinen Großstadt-Trubel zu sein. Sie haben die Möglichkeiten, Spaziergänge zu tätigen, denn Oberneuland bietet Ihnen in der Nähe den Achterdiekpark, Heinekens-Park und Lür-Kropp-Hof-Park.

Wenn Sie sich zudem für Sport begeistern, dürfen Sie sich auf einen Reitverein, ein Fußballstadion sowie den Golf-Club Oberneuland freuen.

Viele Gründe sprechen für ein schönes und sicheres Wohnen in Bremen - Oberneuland.
Sonstiges
Breitenbach-Immobilien, Inhaber Andreas Breitenbach

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Haftungsausschluss für übermittelte Daten für inhaltliche Richtigkeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler von seinem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Adresse der Immobilie
28355  Bremen
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Breitenbach
Breitenbach-Immobilien
Wollinstraße 17
28717  Bremen
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