Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße am Waldrand nahe Zentrum Jünkerath

Einfamilienhaus in Jünkerath 54584

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RegNr.: 104267381    (oid: 14168879)
123.800,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße am Waldrand nahe Zentrum Jünkerathzoom
  • Hausansicht - Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße am Waldrand nahe Zentrum Jünkerath
  • Hausansicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Jünkerath
  • Hausansicht - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Jünkerath
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit 185,00 m² in Jünkerath zum Kaufen
  • Hausansicht & Terrasse -
  • Hauseingang -
  • Eingangsbereich Untergeschoss -
  • Flur Untergeschoss -
  • Schlafzimmer Erdgeschoss -
  • Schlafzimmer Erdgeschoss -
  • Kinderzimmer/Küche Erdgeschoss -
  • Kinderzimmer/Küche Erdgeschoss -
  • Badezimmer Erdgeschoss -
  • Wohnzimmer Erdgeschoss -
  • Wohnzimmer Erdgeschoss -
  • Terrassenausicht Wohnzimmer -
  • Allgemeine Waschküche -
  • Heizraum -
  • allgemeine Abstellkammer -
  • allgemeine Abstellkammer -
  • Eingansbereich Hausflur -
  • Hausflur und Treppe -
  • Hausflur Obergeschoss -
  • Flur Obergeschoss -
  • Schlafzimmer Obergeschoss -
  • Kinderzimmer Obergeschoss -
  • Kinderzimmer Obergeschoss -
  • Esszimmer Obergeschoss -
  • Esszimmer Obergeschoss -
  • Grundriss Erdgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 123.800,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
539,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MwSt Unser heutiges Angebot wird Ihnen provisionspflichtig unterbreitet; d.h. wenn Sie sich zum Kauf dieser Immobilie entschließen, ist eine Provision in Höhe von 3,57 % incl. Mehrwertst
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 595,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1976
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:223.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:24.05.2018
Merkmale: - Einliegerwohnung
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1976 Jahr in Jünkerath erbaut. Es verfügt über 9 Zimmer und 2 Badezimmer auf 185m² Wohnfläche.
Das Einfamilienhaus kann gerne auch zusätzlich als Einliegerwohnung dank der abgegrenzten Bauweise genutzt werden.
Das Haus steht sehr idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Seitenstraße zum Waldrand, mit einem herrlichem Hügelausblick. Ins Zentrum sind es an die 600 Meter.
Das Haus wird mit Ölheizung beheizt, kann aber dank eines Gasanschlusses bei bedarf auch auf Gas umgerüstet werden.
1996 wurde der Heizkessel mit Brenner erneuert.
2001 wurde die komplette Abdichtung der Doppelgarage erneuert.
2009 wurde die Dachrinne erneuert, sowie ein Schneefanggitter angebracht.
2010 erhielt das Haus einen Außenanstrich.

Wir freuen uns, Ihnen bei Interesse dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus zu zeigen. Besichtigungen gerne nach terminlicher Absprache.
Lage
Die Stadt Jünkerath gehört zur Vulkaneifel in Rheinland Pfalz und gilt als anerkannter Erholungsort. Zahlreiche begeisterte Wander- und Fahrradtouristen kommen hier jedes Jahr dank der Natur und den schönen Wanderwegen voll auf ihre Kosten.
Die Geschichte der Stadt Jünkerath geht bis ins römische Zeitalter zurück, das damals als Durchgangsstation für die Römerstraße Köln-Trier diente.
Die Stadt Jünkerath verfügt über Discounter wie Lidl, Aldi Süd, Edeka, Rossman Drogeriemarkt, Autohaus, Apotheke, Allgemein Mediziner, Bodyfit Fitnessstudio, Seniorenheim, Grund- und Realschule Graf Salentin, Postfiliale, Jünkerather Eisenmuseum, diverser Restaurants und Ferienhäuser.
Die Bundesstraße 421 Richtung Losheim, Belgien-Zell an der Mosel, führt durch Jünkerath.
Bis zur A1 Richtung Köln sind es 25KM.
Die nächstgrößeren Städte zu Jünkerath sind Dahlem 10KM, Blankenheim und Gerolstein jeweils 25KM entfernt.
Der Bahnhof Jünkerath in nur 1, 3KM Entfernung, liegt an der Bahn-Eifelstrecke Trier-Gerolstein-Euskirchen-Köln und wird beinahe stündlich befahren.
Sonstiges
Alle Objektdaten beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 3, 57 % inkl. MwSt. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und kostenlos. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Preisänderungen, Zwischenverkauf oder Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Adresse der Immobilie
Im Kefferbach 70
54584  Jünkerath
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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