REMAX Grafing **Gepflegte Doppelhaushälfte für die Familie in Assling"

Doppelhaushälfte in Aßling, LKR Ebersberg 85617

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RegNr.: 2445    (oid: 14168854)
1.290,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - REMAX Grafing **Gepflegte Doppelhaushälfte für die Familie in Assling'
Garten - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zur Miete in Aßling
Terrasse_Grünfläche - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Aßling
Grünfläche - Doppelhaushälfte mit 150,00 m² in Aßling zur Miete
Grundriss_KG -
Grundriss_EG -
Grundriss_OG -
Grundriss_DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.290,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.390,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:3.870,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Aßling bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 329,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Nutzfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:01.08.2018
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:93.10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:23.09.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.05.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Rundgang:
Man betritt das Haus und gelangt in die Diele, von der aus links das hell gefließte Gäste WC ist.
Nach rechts geht es in den offenen Küchen-Ess- und Wohnbereich - von hier aus auch auf die nach Süden gelegende Terrasse. Da der Garten an einen Hang grenzt, wurde ein sogenannter Steingarten angelegt. Dieser ist sehr pflegeleicht und mit Immergrünen Pflanzen versehen.
Eine kleine Grünfläche ermöglicht das Aufstellen einer Kinderschauckel und einen Sandkasten für die Kleinen.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtischanlage.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet viel Platz für ein Büro oder kann auch als großes Studio für den Nachwuchs genutzt werden - ein Waschbecken ist hier auch vorhanden.
Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.
Beschreibung
Ruhig
Großzügig
Gepflegt
Modern
Südlage

Die sehr gepflegt Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aßling.
Supermarkt, Metzger und Bäcker sind zu Fuss in kurzer Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Assling ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. (Strecke Rosenheim-München)
Lage
Die Gemeinde Aßling befindet sich ca. 45 km süd/östlich von München. Die Städte Grafing und Ebersberg sind ca. 7 km bzw. ca.12 km entfernt. Das sind gleichzeitig die nächsten S4 Anschlussmöglichkeiten. In Aßling selbst halten die Regionalzüge nach München im Stundentakt. Zusätzlich machen die vorhandenen Einkaufs-möglichkeiten des täglich Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Grundschule, Kindergarten Aßling zu einem atraktiven Wohnor
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 93.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Bilder von den Räumen veröffentlicht werden, das Haus ist noch vermietet.
Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.

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Adresse der Immobilie
85617  Aßling / LKR Ebersberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Erwin Walter
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Rotter Str. 2
85567  Grafing bei München
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