Ein Liebhaberobjekt - Einfamilienhaus mit Büro ( Lager )

Einfamilienhaus in Albstadt 72458

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RegNr.: 10048    (oid: 14168831)
449.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
185,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 449.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.373,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 434,00 m²
Wohnfläche:ca. 185,00 m²
Baujahr:1948
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:87 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1948
EPass gültig bis:01.03.2028
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.05.2018
Ausstattung
Die aufwendige Sanierung fand 2003 statt (KfW-Paket):
- Fenster neu
- Elektrik neu
- Heizung (Gas-Brennwert) neu
- Außendämmung
- Dach neu
- Flachdachbegrünung neu
- Kaminofen + Außenkamin
Beschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1948 erbaut und 2003 aufwendig und exclusiv saniert und mit mit viel Liebe zum Detail umgebaut. Das Haus vermittelt den Eigentümer ein wunderbares Wohngefühl.
Die Bodenbelege bestehen aus hochwertigem Granit sowie Parkettböden.
Die großzügige Wohnküche ist ein Highlight nicht nur für die Eigentümer auch für Ihren Besuch. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer ein Badezimmer ein Gäste WC sowie eine Dachterrasse. Alle Wohnräume verfügen über großzügige Grundrisse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Büro ein Gäste- Lesezimmer und ein Atelier.
Im Keller befinden sich zwei Gewölbekeller - einer ist für die Haustechnik eingerichtet , der andere für Hausratsvorräte und es gibt ein großer Hobbyraum.
An dem Haus angebaut ist zusätzlicher großer Raum ( ca. 140 m² ) , dieser bietet viele Möglichkeiten z.B.
Lagerraum, Büro , Hobby- Freizeit , Einbau von Studentenwohnung oder Apartment).
Das Haus kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden.
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen telefonisch zur Verfügung: 07735/93 80 488.
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohnlage.
Adresse der Immobilie
72458  Albstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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