Passt für jedes Familienmitglied

Einfamilienhaus in Mannheim 68309

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RegNr.: 140 (1/140)    (oid: 14168827)
409.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
128,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 409.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 300,00 m²
Wohnfläche:ca. 128,00 m²
Baujahr:2020
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf::89,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2020
Stand vom:01.06.2018
Ausstattung
Eine kurze Bauzeit mit wenigen Partnerunternehmen steht bei uns im Fokus. Qualität und Exklusivität gehören zu den Merkmalen unserer Häuser. Deutsche Markenfabrikate bei der Ausstattung, hochwertige Sanitärausstattungen, Auswahl aus mehreren hundert Fliesen – das alles ist bei uns kein Luxus, sondern Standard. Die komfortable Geschosshöhe von 2, 75 Metern, die elektrisch betriebenen Rollläden und die umweltfreundliche Abluft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgen für hohe Wohnqualität.
Beschreibung
Lebenskunst bedeutet, im Alltäglichen das Wunderbare zu entdecken.“ Sind Sie ein Lebenskünstler, der die positiven Ereignisse über das Negative stellt, mit dem wir täglich konfrontiert werden? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Wohnen ist Alltag. Doch nicht in unseren Häusern, die sich vom Einheitsbrei wohltuend abheben. Außerdem bieten wir Ihnen einen einzigartigen Optionskauf, der Ihnen die Lebensplanung auf dem Weg zum eigenen Haus wesentlich sicherer und flexibler macht. Entdecken Sie das Wunderbare dieses projektierten Einfamilienhauses in einem Preissegment, das durchaus zu stemmen ist.
Was sind die Besonderheiten, die Sie von diesem Haus mit einer Wohnfläche von rund 128 qm erwarten dürfen? Von außen sticht die große Trapezgaube hervor, die zimmerübergreifend das Schlafzimmer der Eltern und ein Kinderzimmer einbindet. Der überdachte Terrassenbereich wurde durch einen Erkervorsprung ebenso als optisches Highlight gestaltet wie die eleganten Fenster im Sprossenstil. Größe zeichnet das hochwertige Tageslichtbad aus und führt auch dazu, dass in der Küche ein Essplatz integriert werden kann. Heimelig kann in der Küche gegessen werden, großzügig im eigentlichen Wohn-Essbereich. Unsere Architekten stehen bereit, wenn Sie Einzelheiten verändern möchten, um auf der Basis dieses Serienhauses Ihr perfektes Wunschobjekt zu bauen.

Lage
Dieses projektierte Einfamilienhaus bauen wir auf einem der Grundstücke, für die wir eine Kaufoption besitzen, oder auf einem noch zu findenden Bauplatz. Unser Expertenteam verfügt über ein gutes Netzwerk, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem Baugrundstück zu realisieren.
Sonstiges
Ihre günstige Finanzierung wird Ihnen in unserem Wohnkompetenzzentrum angeboten. Was aber, wenn Sie Probleme haben mit der üblichen Finanzierung? Zum Beispiel durch die neue Wohnimmobilienkreditrichtlinie. Dann empfehlen wir Ihnen Optionskauf, einen optimierten Mietkauf. Das bedeutet, dass Sie zunächst zum Mieter werden, aber bereits die Vorteile eines Eigentümers nutzen. Sie erleichtern damit Ihre Lebensplanung und schützen sich vor Überraschungen.
Diese Vorzüge bringt unser Optionskauf: Ihre Miete ist in der Regel im Vergleich zum Mietspiegel Ihres neuen Wohnorts so niedrig, dass Sie mit gleichem finanziellen Einsatz (monatliche Wohnrate) zielgerichtet auf den Erwerb des Hauses sparen können. Sie finanzieren durch Ihre Miete nicht das Haus eines anderen Besitzers, sondern bauen ein Vermögen auf. Und können dadurch zum richtigen Zeitpunkt kreditfrei kaufen. Das stellt gleichzeitig eine hervorragende Altersvorsorge dar. Das müsste doch eine Überlegung wert sein. Mit unserem auf Wohnsparen basierenden Optionskauf werden Sie zunächst zum Mieter mit einem auf 35 Jahre festgeschriebenen Mietzins. Davon 25 Jahre ohne Mieterhöhung.
Nehmen Sie vertrauensvoll Kontakt mit uns auf – wir beraten Sie gerne.

Bitte beachten Sie, dass bei diesem Angebot kein Grundstück inbegriffen ist, eine Grundstückspauschale wurde im Berechnungsbeispiel berücksichtigt.
Wichtiger Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett angegeben worden sind.

*Haftungsausschluss
Allgemeines Beispiel, für Änderungen und versehentlich irrtümliche Angaben wird keine Haftung übernommen. Es gelten die aktuell gültigen Allgemeinen und besonderen Geschäftsbedingungen, die Tarifbestimmungen, sowie die Satzung der Wohnbaugenossenschaft eG.
(Realisierung ab 10 % Eigenkapital – Mindesteinlage 10.000 Euro – Genossenschaftsanteile)




Adresse der Immobilie
68309  Mannheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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