Diekholzen: Großzügigkeit und viel Raum

Einfamilienhaus in Diekholzen, Diekholzen 31199

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RegNr.: H-21148    (oid: 14168817)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
229,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Diekholzen: Großzügigkeit und viel Raumzoom
  • Foto - Diekholzen: Großzügigkeit und viel Raum
  • Foto - 8 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Diekholzen
  • Seitenansicht links mit Loggia - 8 Zimmer Einfamilienhaus in Diekholzen
  • Seitenansicht rechts m. Garage - Einfamilienhaus mit 229,00 m² in Diekholzen zum Kaufen
  • Gartenteil -
  • Terrasse vor dem Wohnzimmer -
  • Terrasse, teilw. überdacht -
  • überdachter Teil der Terrasse -
  • Eingangsbereich -
  • Wohnbereich -
  • Essbereich mit Kamin -
  • weiterer Essbereich v. Küche -
  • große Küche -
  • großes Bad im EG -
  • ebenerdige Dusche im Bad /EG -
  • Wohnraum im DG/ Zugang Loggia -
  • Partyraum mit Theke im Keller -
  • Erdgeschoss -
  • Skizze Dachgeschoss -
  • Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
669,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.125,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Anzahl Logia:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 709,00 m²
Wohnfläche:ca. 229,00 m²
Baujahr:1978
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:179,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:25.03.2028
EPass Austellungsdatum:26.03.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:24.05.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
EG: 4 Zi., Küche, 2 Bäder, G-WC, HW-Raum, Terrasse
DG: 4 Zi., Küche, WC, Badvorbereitung, Loggia

Zusätzliche Austattung: Rollläden, "Erbpacht", Solarthermie für Warmwasser
Beschreibung
Großes EFH auf Erbpachtgrundstück

Wozu in die Ferne schweifen, denn das Gute liegt so nah...
Sie suchen für Ihre Familie ein solides, geräumiges, gut gelegenes, neues Zuhause? Dann werden Sie genau hier fündig.
Für jedes Familienmitglied gibt es den idealen Rückzugsort. <BR />Der Lebensmittelpunkt findet in dem 50 m² großen Wohn-/Essbereich statt. Daran grenzt die 12 m² große Küche an.
Die BAD-u. WC Welt hat einiges zu bieten: im EG ein kleines und ein ca 11 m² großes Bad mit ebenerdiger Dusche , ein Gäste -WC --- im DG ein WC und eine Vorbereitung für ein neu einzubauendes Bad -- im Keller ein WC.
Laue Sommerabende verbringen Sie je nach Lust und Laune im Freien oder auf der überdachten Terrasse, kalte Abende gemütlich am Kamin . <BR />Im wohnlichen Vollkeller befindet sich neben den Vorratsräumen ein großer Hobbyraum , ein Partyraum mit Theke und für den Heimwerker eine kleine Werkstatt.
Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung Baujahr 2011 mit Unterstützung einer Solarthermie (Kollektoren aus 2008) für die Warmwasserbereitung.
Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Erbbauvertrag läuft bis zum 23.08.2075, der aktuelle Erbbauzins beträgt EUR 661, 50 p.a.
Lage
Die Gemeinde Diekholzen setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.
Verkehrsanbindungen: BAB-Anschluss in Hildesheim, Landesstraße L 485 Hildesheim-Alfeld (Leine),
DB-Anschluß in Hildesheim-Hauptbahnhof, regionale Busverbindungen in Richtung Hildesheim und Alfeld (Leine).
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. <BR />Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf IhVielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
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Adresse der Immobilie
31199  Diekholzen / Diekholzen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Marion Jasper-Kahl
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstr. 21-23
31134  Hildesheim
Telefonnummer anzeigen
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Immobilienzentrum Hildesheim
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
Telefon: 05121 580-8000
Telefax: 05121 580-2769
Öffnungszeiten
Montag, Dienstag und Donnerstag von 09:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch von 09:00 Uhr bis 13:00 Uhr
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Telefon: 05121 580-6666
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Öffnungszeiten
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Montag und Freitag zusätzlich von 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Dienstag und Donnerstag zusätzlich von 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr

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