Provisionsfrei* Neuwertiges Einfamilienhaus im Berchtesgadener Land

Einfamilienhaus in Schneizlreuth 83458

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RegNr.: 35642-[23859]    (oid: 14166547)
765.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
167,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild 1 Frühling Aussenansicht - Provisionsfrei* Neuwertiges Einfamilienhaus im Berchtesgadener Landzoom
  • Bild 1 Frühling Aussenansicht - Provisionsfrei* Neuwertiges Einfamilienhaus im Berchtesgadener Land
  • Bild 2 Frühling Aussenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Schneizlreuth
  • Bild 3 Eingangsansicht EG - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Schneizlreuth
  • Bild 4 Waschküche EG - Einfamilienhaus mit 167,00 m² in Schneizlreuth zum Kaufen
  • Bild 5 Küche EG -
  • Bild 6 Küche EG -
  • Bild 7 Essbereich EG -
  • Bild 8 Essbereich -
  • Bild 9 Fernsehecke EG -
  • Bild 10 Büro EG -
  • Bild 11 Gäste WC Dusche EG -
  • Bild 12 Gäste WC EG -
  • Bild 13 Gäste WC EG -
  • Bild 14 Treppenhaus -
  • Bild 15 Bad OG -
  • Bild 16 Bad OG -
  • Bild 17 Sauna OG -
  • Bild 18 Südbalkon -
  • Bild 19 Schlafzimmer OG -
  • Bild 20 Kinderzimmer OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 765.000,00 EUR
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Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 784,00 m²
Wohnfläche:ca. 167,00 m²
Nutzfläche:ca. 72,00 m²
Frei ab:Nach Vereinbarung
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:26.2 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.07.2018
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Sauna
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Einfamilienhaus mit besonderem Flair zum Leben. Genießen Sie jeden
Tag Urlaubsgefühl in dieser neuwertigen Immobilie.
Im Erdgeschoss führt gleich eine Eichen­Massivholztreppe vom
Eingangsbereich ins Obergeschoss. Ebenfalls erreicht man gleich vom
Eingangsbereich die großzügige voll möblierte (maßgefertigte)
Waschküche.
Der geräumige Wohn­ und Essbereich mit Wintergarten ist harmonisch
abgestimmt. Von hier aus erreicht man durch eine Glas­Schiebetür die
Südterrasse. Eine gemütliche Fernsehecke und voll möblierte Küche
runden diesen Wohnraum ab.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, welcher
derzeit als Büro genutzt wird.
Ein Gäste­WC/Bad mit Dusche ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Dieses ist sehr hochwertig ausgestattet. Nicht nur die offene
Regendusche (inkl. Handbrause), sondern auch der Eiche­MassivholzWaschtisch
und das Granitstein­gehauene­Waschbecken sind ein echter
Hingucker und sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.
Die fast 3m hohen Decken, viel Glasflächen und Altholztüren runden
dieses besondere Erdgeschoss ab und sorgen für eine großzügige
Wohlfühlatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich 4 großzügige Zimmer und ein Bad, sowie
Flur mit Zugang zum Dachboden.
Das hochwertig ausgestattete Tageslicht­Badezimmer ist mit einer Sauna
und wie auch das Gäste­WC/Bad im Erdgeschoss mit einer
Regendusche (inkl. Handbrause), sehr großzügigem Eiche-­Massivholz-Waschtisch und einem Granitstein­gehauene­Waschbecken ausgestattet.
Den Südbalkon erreicht man gleich über dieses wunderschöne Bad, so
dass man nach einem Saunagang ausgiebig noch draußen den Blick auf
die Berge genießen kann.
Das Besondere an diesem Objekt ist, dass im gesamten Haus
Anschlüsse für SAT­TV, Telefon und LAN­Netzwerk gegeben sind. Das
gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese und
das Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe versorgt. Im
gesamten Haus haben wir hier hochwertige Kunststofffenster in Dekor:
Echtholz mit 3­fachverglast
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Ortschaft fünf Kilometer von der
Kurstadt Bad Reichenhall entfernt - eingebettet in die imposante
Bergkulisse der Berchtesgadener Alpen. Direkt vor der Haustüre
verlaufen die Saalach und der Schwarzbach.
Durch die Lage des Grundstücks in einer Sackgasse ist ein
Durchgangsverkehr ausgeschlossen.
Freizeitaktivitäten wie Rafting, Wandern, Klettern, Mountainbiking und
vieles mehr können direkt vor der Haustüre starten. Die nächst größeren
Ski Alpin und Langlauf Gebiete sind in ca. 15km Entfernung erreichbar.
Ebenso viele Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten.
In wenigen Gehminuten erreicht man Kindergarten, Vereine, Feuerwehr
und die Bushaltestelle. Der Wander­ und Radweg nach Reichenhall oder
zum Thumsee etc. beginnt gleich vor der Haustüre.
Die Stadt Bad Reichenhall verfügt über alle wesentlichen
Infrastruktureinrichtungen, sowie über ein gut ausgebautes
Bildungsangebot. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und
Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Durch die guten
Verkehrsanbindungen gelangt man schnell in die Zentren der
Festspielstadt Salzburg, Traunstein und Berchtesgaden. München ist
ebenfalls bequem durch die Anbindung an die A8 zu erreichen.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Reichenhall. Der nächste Flughafen
ist Salzburg (ca. 20 Fahrminuten).
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
83458  Schneizlreuth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Kenny Pötschke // FiNUM.Private Finance AG

tele 0861 9098029-11
location Äußere Rosenheimer Str. 2
83278 Traunstein

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99310  Arnstadt
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