Solides Mehrfamilienhaus in schöner Altstadt

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Warstein, Warstein 59581

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RegNr.: 85999    (oid: 1415499)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
233,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
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Nebenkosten:430,00 EUR
Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:4
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 233,00 m²
Baujahr:1850
Frei ab:auf Anfrage
Stand vom:16.07.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
In der schönen Belecker Altstadt wurde im Jahr 1850 dieser Fachwerkbau als Volksschule errichtet und vor ca. 40 Jahren zu einem Wohnhaus umgebaut. Mit vier abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus ideal als Kapitalanlage. Drei der Wohnungen verfügen über 56 Quadratmeter Wohnfläche, eine über 65 Quadratmeter.

Die Mietverhältnisse bestehen seit 1976, 2008, 2019 und 2020. Die daraus resultierenden Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.780, - Euro p. a. Bei beiden Mieterwechseln in den letzten zwei Jahren gab es keinen Leerstand. Für beide Wohnungen ist noch im gleichen Monat ein neuer Mieter gefunden worden.

Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Kellerraum und über eine eigene Gasheizung. Zwei dieser Heizungsanlagen sind im Jahr 2000 installiert worden, die zwei anderen Anlagen sind bereits älter.

Das Haus ist mit zweifach verglasten Fenstern und vor ca. 15 Jahren mit einem neuen Naturschieferdach ausgestattet worden.

(Es handelt sich um eine denkmalgeschützte Immobilie. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem soliden Renditeobjekt überzeugen.

Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Belecke, einem Ortsteil der Stadt Warstein im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Nachbarorte sind Uelde, Effeln, Drewer, Suttrop, Warstein, Sichtigvor und Mülheim.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
59581  Warstein / Warstein
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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