*Vermietete Gewerbeeinheit mit 3-Familienhaus in Seckbach*

Lagerhaus in Frankfurt am Main 60388

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RegNr.: 10269    (oid: 14150264)
2.500.000,00 EUR
Kaufpreis
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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DSK - *Vermietete Gewerbeeinheit mit 3-Familienhaus in Seckbach*
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 2.500.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inklusive gesetzlicher inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 120.000,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.440,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Baujahr:1963
Garage / Stellplatz:vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.10.2018
Merkmale: - zur Zeit vermietet
- Hebebuehne
- Kabelkanäle
- Zulieferung: true
Beschreibung
Diese gepflegte und seit langer Zeit vollvermietete Gewerbeeinheit mit 3-Familienhaus ist aufgeteilt in Büro-, Lager-, Werkstatt- und Produktionsflächen. Vier Garagen sowie ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen im Hof zur Verfügung. Die Gebäude sind gepflegt und technisch in einen guten Zustand. Die Heizungsanlage wurde erst vor einigen Jahren erneuert. Der Verkauf dieser Gewerbeeinheit soll nach Wunsch des Verkäufers diskret abgewickelt werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir den Wunsch nach Diskretion erfüllen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt, nach belegter Bonität, bei einem Besichtigungstermin vor. Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Der Verkäufer hat den Energieausweis beantragt. Dieser liegt bei der ersten Besichtigung vor!
Lage
Frankfurt am Main: Der Stadtteil Seckbach liegt zwischen den Stadtteilen Bornheim, Riederwald und Bergen-Enkheim. Der Huthpark sowie der Lohrberg sind zwei Naherholungsgebiete, welche zum Relaxen, Spazierengehen oder Joggen einladen. Der Lohrberg bietet einen wunderbaren Ausblick auf Frankfurt und die Region. Eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen, BGH Unfallklinik, Katharinen-Krankenhaus uvm. zeichnen diesen Stadtteil aus. Auch die gute Anbindung in die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln der Buslinien 38 und 43 zur U-Bahn 4, zum Hauptbahnhof, Bornheim, Römer und Konstablerwache machen dieses Gebiet so beliebt. Mit dem PKW sind die Anbindungen an die Autobahnen A661 und A3 schnell zu erreichen. Weiter Infos erhalten Sie unter www.frankfurt.de
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 5, 95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck erheben wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises oder durch die schriftliche Aufnahme durch einen unserer Mitarbeiter. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.

Adresse der Immobilie
60388  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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