Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Hausbruch

Einfamilienhaus in Hamburg, Hamburg 21147

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RegNr.: 68255    (oid: 14150093)
710.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
202,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick auf das große Grundstück - Baugrundstück für Ihr Traumhaus in Hausbruch
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Ausruhen auf der Terrasse - Einfamilienhaus mit 202,00 m² in Hamburg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 710.000,00 EUR
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Provision für Käufer:6.25% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 801,00 m²
Wohnfläche:ca. 202,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:154 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:28.02.2020
Beschreibung
Bauträger und private Bauherren aufgepasst!

Für dieses großzügige Grundstück besteht bereits eine Erlaubnis, ein neues Einfamilienhaus oder Doppelhäuser entstehen zu lassen. Natürlich kann auch das bestehende Haus saniert werden und durch einen Anbau ein völlig neues, modernes Gesicht bekommen.

Das Grundstück eignet sich also für jeden Interessenten, der entweder sanieren oder sich den Traum vom eigenen neuen Haus verwirklichen möchte.

Durch seine ruhige und verkehrsgünstige Lage zur Autobahn oder zur City ist das Objekt auch für Berufspendler sehr interessant.
Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt und ist somit kostensparend.

Der Energieausweis gibt die Effizienzklasse E, 154, 8 kWh(m² a) wieder, bedarfsbasiert, wesentlicher Energieträger ist Gas.

Hab ich Sie neugierig gemacht, dann rufen Sie mich an und vereinbaren noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Axel Winkler, ImmoSky Deutschland GmbH


Lage
Hamburg Hausbruch ist ein zweigeteilter Stadtteil.
Zum einen gibt es das urbane Gebiet um die Cuxhavener Straße, zum anderen den grünen
Süden, mit einem großen Waldgebiet und hügeliger Heidelandschaft.
In Neuwiedenthal leben zwei Drittel der Hausbrucher Bevölkerung. Hier bekommen Sie alles
für den täglichen Bedarf. Schulen und Kindertagesstätten/Kindergärten sind ganz in der Nähe und zum
Teil fußläufig erreichbar. Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich hier, sowie Apotheken und Physiotherapeuten.
1984 wurde die S-Bahn-Linie S3 bis Neugraben eröffnet und der Bahnhof Hausbruch
abgerissen. Mit der S3 sind Sie in 20 Minuten am Hauptbahnhof Hamburg und mit dem Auto in 10 Minuten auf der A7.
Adresse der Immobilie
21147  Hamburg / Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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ImmoSky Deutschland GmbH - Hamburg
Große Elbstraße 63
22767  Hamburg
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