Auch zur Eigennutzung!! 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in der Waldstadt

Etagenwohnung in Karlsruhe / Waldstadt, Waldstadt 76139

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RegNr.: 6703    (oid: 14135380)
355.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
104,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Auch zur Eigennutzung!! 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in der Waldstadtzoom
  • Aussenansicht - Auch zur Eigennutzung!! 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage in der Waldstadt
  • Badezimmer - 4.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Karlsruhe / Waldstadt
  • Küche - 4.5 Zimmer Etagenwohnung in Karlsruhe / Waldstadt
  • Zimmer I - Etagenwohnung mit 104,00 m² in Karlsruhe / Waldstadt zum Kaufen
  • Zimmer II -
  • Wohn-/Esszimmer -
  • Gäste WC -
  • Aussicht Süd/Ost Balkon -
  • Aussicht Süd/Ost Balkon -
  • Foto -
  • Energieausweis -
  • Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 355.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:347,81 EUR
Provision für Käufer:4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 104,00 m²
Baujahr:1986
Etage:3
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:117 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:01.08.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.06.2018
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Diese sehr durchdacht geschnittene Wohnung besticht durch ihre moderne großzügige Raumaufteilung die viel Gestaltungsspielraum und helle Räume bietet.

Die beiden großzügigen Balkone mit Süd/Ost (Wohnzimmer) und Nord/West Ausrichtung (Küche) werden Sie begeistern! Wundervolle und atemberaubende Sonnenuntergänge sind garantiert!

In der Wohnung befindet sich ein großzügiges hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates Gäste-WC.

Die Bodenbeläge in Wohnzimmer, Flur- und Eingangsbereich sind Parkett und die Schlafräume sind mit Teppichboden ausgestattet.

Aufgrund des Baujahres sind die einen oder anderen Renovierungsarbeiten seitens des neuen Eigentümers notwendig. Alles in allem haben Sie mit dieser Wohnung ein außergewöhnliches Schmuckstück in dem Sie sich sicher äußerst wohl fühlen und die Annehmlichkeiten wie stufenloser Zugang zum Aufzug (Tiefgarage), Hausmeisterservice, Kabelanschluss (alles bereits im Hausgeld enthalten) usw. schätzen werden.

Ein abschließbarer Tiefgarageneinstellstellplatz und ein Kellerraum gehören zur Wohnung dazu und sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Beschreibung
Diese im 3. OG liegende 4, 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und gefragten Wohnanlage in der Karlsruher Waldstadt.

Ein Aufzug bringt Sie bequem und ebenerdig von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause.


Nicht zuletzt aufgrund der optimalen Anbindung an die Karlsruher Innenstadt und die örtlichen Bildungseinrichtungen ist diese Wohnanlage sowohl bei Mietern aber vor allem auch bei Eigentümern äußerst gefragt!
Lage
Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Bahnhaltestelle "Waldstadtzentrum", welche Sie auch direkt zum Karlsruher Hauptbahnhof führt.

Ebenso gelangen Sie mit dem PKW schnell entweder ins Zentrum oder auf die umliegenden Bundesautobahnen und Bundesstraßen.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein Einkaufszentrum und Sie die wesentlichen Dinge des täglichen Bedarfs.
Adresse der Immobilie
76139  Karlsruhe / Waldstadt / Waldstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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