Interessantes Gewerbeobjekt auch zur Umnutzung geeignet - in Richtenberg bei Stralsund zu verkaufen!

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Richtenberg 18461

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RegNr.: A2722 (1/2722)    (oid: 14130525)
285.000,00 EUR
Kaufpreis
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Grundriss EKZ Richtenberg -
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Kosten
Kaufpreis: 285.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95 % des KP incl. MwSt inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 33.600,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 4.292,00 m²
Gesamtgröße:ca. 1.076,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.076,00 m²
Baujahr:1993
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:112.00 kWh/(m²·a)
Bodenbelag:Stein
Stand vom:19.03.2019
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Es handelt sich um eine massive voll verklinkerte Gewerbeimmobilie, die ursprünglich für einen Nettomarkt errichtet wurde.
Zur Immobilie gehört ein großes gepflastertes Grundstück, welches mit ausreichenden Parkplätzen und Lademöglichkeiten ausgestattet wurde.
Die Gewerbeimmobilie ist an die Firma Getränkeland als Hauptmieter und einen Imbiss-Döner-Pizzabetreiber vermietet. Kleinere Ladenflächen waren an einen Blumenladen und einen Fleischer vermietet. Die Theke ist noch vorhanden. Die Flächen sind zur Zeit frei und können neu vermietet bzw. genutzt werden!
Beschreibung
Flur 1
Flurstück 53/1=770 m²
Flurstück 53/2=436 m²

Flur 1
Flurstück 51/1=852 m²
Flurstück 51/2=423 m²
Flurstück 52/1=933 m²
Flurstück 52/2=402 m²
Flurstück 54/1=476 m²

Es handelt sich um eine Gewerbeimmobilie mit Getränke-Markt, mit einem angeschlossenen Fleischershop und Blumenladen sowie einem Imbiss-Restaurant. Der Fleischershop ist ausgestattet mit einem Kühl- und Tiefkühlraum, einem Vorbereitungsraum, einer Spülküche und einem Personalraum. Der Blumenladen verfügt ebenfalls über Vorbereitungsraum und einem Personalraum. Jeder Bereich ist mit einem WC ausgestattet.
Blumenladen: ca. 60, 73 m²-frei
Fleischer: ca. 80, 14 m²- frei
Imbiss-Restaurant: ca. 120.21 m²
Getränkeland: ca. 814, 26 m²
Lage
Richtenberg, als eine der kleinsten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, liegt mittig zwischen Barth, Stralsund, Grimmen und Tribsees, unmittelbar neben der Stadt Franzburg. Sie liegt zwischen dem Feuchtgebiet des Richtenberger Sees und den beiden Waldgebieten Schuenhagener und dem Abtshagener Forst. Die Stadt ist etwa 15 km von Stralsund entfernt. Der SB-Markt ist am Stadtrand gelegen, zum Zentrum sind es ca 3 min Fußweg.
Sonstiges
Das Objekt ist voll vermietet und kann sofort übernommen werden.
Bei Finanzierungsanfragen bzw. der Suche nach günstigen Finanzierungen sind wir ihnen gern behilflich!

Adresse der Immobilie
Papenhagen 2
18461  Richtenberg
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Herr Ulf Graske
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Wasserstraße 63
18439  Stralsund
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