Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit großer Schaufensteranlage

Anlageobjekt in Sindelfingen, Sindelfingen 71063

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RegNr.: 88461    (oid: 1412978)
305.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit großer Schaufensteranlage
Außenansicht - 1 Zimmer Anlageobjekt zum Kaufen in Sindelfingen
Ladenfläche - 1 Zimmer Anlageobjekt in Sindelfingen
Ladenfläche - Anlageobjekt mit 100,00 m² in Sindelfingen zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 305.000,00 EUR
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Nebenkosten:350,00 EUR
Provision für Käufer:4.64% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1971
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:178 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:178 kWh/(m²·a)
Stromwert:178 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:13.07.2020
Beschreibung
Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit großer Schaufensteranlage

Zum Verkaufen wird eine Gewerbefläche in Sindelfingen angeboten. Der Laden mit ca. 100 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss einer Wohngemeinschaft. Zusätzlich bietet die Immobilie eine Lagerfläche von ca. 30 m² an. Das große Schaufenster zur Straßenseite spendet viel Licht und Platz für Werbemaßnahmen.

Die Fläche besteht aus einem großen Raum mit zwei abgetrennten Bereichen. Ein Personal-WC und ein Waschbecken sind auch vorhanden. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an den Individualverkehr an: hier werden sich sowohl Mitarbeiter/innen als auch Kunden wohlfühlen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an!

Daten zum Energiewert: Energieklasse: F; Energiekennwert: 178, 58 kWh; Energieträger: Heizöl; Baujahr Anlagetechnik: 1982; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Lage
Sindelfingen liegt außerhalb des Nordostrandes des Oberen Gäus, zu Füßen einiger Höhen des Glemswaldes (Landschaftsschutzgebiet) zwischen der im Stadtgebiet entspringenden Schwippe und dem Sommerhofenbach. Der höchste Punkt der Gemarkung liegt auf 532, der tiefste auf 409 m ü. NN. Das Stadtgebiet erstreckt sich von 425 bis 460 m ü. NN. Der nördliche Schwarzwald ist von Sindelfingen aus in etwa einer halben Stunde, die Schwäbische Alb in 50 Minuten erreichbar.
Adresse der Immobilie
71063  Sindelfingen / Sindelfingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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