HELL-FREUNDLICH-GEPFLEGT - 850,00 EUR Kaltmiete, ca.  90,00 m² Wohnfläche

Etagenwohnung in Riedering 83083

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RegNr.: 5384    (oid: 14093670)
850,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - HELL-FREUNDLICH-GEPFLEGT - 850,00 EUR Kaltmiete, ca.  90,00 m² Wohnfläche
Dielenbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Riedering
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Riedering
Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 90,00 m² in Riedering zur Miete
Schlafzimmer -
Bad -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 850,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.030,00 EUR
Nebenkosten:180,00 EUR
Kaution:2.550,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Riedering bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:01.06.2018
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:144.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:29.07.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.08.2018
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- Baujahr 1969
- gepflegt
- 3-Zimmer
- Wohnfläche ca. 90 m²
- schöner sonniger Südbalkon
- Aussenstellplatz
- Bad mit Wanne, Fenster u. WM-Anschluss
- Böden in Parkett und Fliesen
Beschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Riedering! Dort wo das Leben noch Ruhe hat.

Wir möchten Ihnen heute eine gemütliche und charmante 3-Zimmer Wohnung vorstellen welche Ihnen sicher gefallen wird! Nicht nur die Wohnung ist heimelig sondern auch die idyllische ruhige Lage.

Doch der Reihe nach:

Über ein gepflegtes und elegantes Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Wohndomizil im ersten Obergeschoss.

Gut geplant und daher von Vorteil ist, der schöne Eingangs-/Dielenbereich. Von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen.

Das Wohn-/Esszimmer ist wunderbar hell und bietet mit seinem tollen Schnitt viele Möglichkeiten um gemütliche Stunden zu verbringen. Eine große gemütliche Sofaecke, ein großer Speisetisch alles kann hier problemlos und stylisch eingerichtet werden.

Das Kinder-/Gästezimmer oder Büro ist ebenfalls mit schönem Parkett ausgelegt. Egal für welche Nutzung Sie es benötigen, es erfüllt seinen Zweck souverän.

Das Badezimmer hat eine angenehme Größe und bietet mit Wanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss alles um gut in den Tag zu starten.

Das Schlafzimmer kann sich natürlich auch sehen lassen. Mit Parkett ausgelegt bietet dieser Raum genügend Fläche um sich hier eine schöne Wohlfühloase einzurichten. Platz für ein komfortables Bett oder einen großen Schrank finden Sie hier ohne Probleme.

Die Küche ist gemütlich geschnitten und bietet sowohl Platz für eine schöne Einbauküche als auch für einen kleinen Tisch. Natürlich mit Fenster.

Praktisch ist auch die Abstellkammer in der Wohnung für die nicht täglich benötigten Gegenstände.

Natürlich verfügen alle Fenster über Rollläden.

Ein Außenstellplatz welcher in der Kaltmiete bereits enthalten ist wartet bereits auf Ihr Auto! Zudem gibt es ein Kellerabteil für Sie!

Nicht zu vergessen der sonnige Südbalkon auf dem Sie sicher die ein oder andere Sonnenstunde genießen werden.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 08031/22036112 Markus Fischinger, ich bin für Sie da!
Lage
Riedering ist eine ländliche Gemeinde und liegt am Simssee, ca. 10 km südöstlich der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim und ca. 15 km westlich des Chiemsees. Sie ist erreichbar über die Autobahn A8, Anschlussstellen Rohrdorf oder Frasdorf, und die Kreisstraße RO5 aus Richtung Rosenheim.

Der Simssee und sein kleinerer Bruder, der Tinninger See, liegen inmitten einer kaum berührten Landschaft, deren Charakter typisch voralpenländisch ist. Zu den bedeutenden Ausflugszielen des Chiemgaus und in das benachbarte Tirol ist es nur ein Katzensprung. Urlaubssaison ist am Simssee immer. Die vier Jahreszeiten bieten für Gäste und auch Einheimische eine breite Palette an Erlebnissen und Erholungsmöglichkeiten.
Eine Sehenswürdigkeit in Riedering ist die Kirche in Neukirchen am Simssee, eine Wallfahrtskirche mit dem berühmten Gnadenbild „Maria Stern". Außerdem sind die Kirchen in Söllhuben, Pietzenkirchen und Riedering noch sehr interessant.

An den schönsten Plätzen des Simssees und des Tinninger Sees gibt es vier gut ausgestattete Badeplätze. Die Wasserqualität ist bestens. Im Mittelpunkt unserer Bestrebungen steht die Förderung des "sanften Tourismus". Seit 1993 gibt es das Naturschutzgebiet "Südufer des Simssees". Gut ausgebaute Wander- und Fahrradwege ermöglichen ein Durchstreifen dieser seltenen Flora und Fauna. Gemütliche Wirtshäuser mit romantischen Biergärten sorgen für das leibliche Wohl der Gäste.
Sonstiges
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Die IM PLUS Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Neubau und Bestandsimmobilien im Landkreis Rosenheim spezialisiert. Unsere Alleinstellungsmerkmale sind unter anderem, dass alle Mitarbeiter über eine hohe und weitreichende Immobilienfachspezifische Ausbildung verfügen. Wir sind in unserer Region absolut führend bei der Darstellung und Aufbereitung des Objektmarketings. Weiterhin führen wir unsere Immobiliendienstleistungen absolut ehrlich und menschlich durch. Zudem sind wir seit vielen Jahren auf dem Markt und können über 1.200 vermittelte Immobilien als Referenz aufweisen.
Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 08031/220 36 112 an und lassen Sie sich beraten!

Adresse der Immobilie
83083  Riedering
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Markus Fischinger
IM PLUS Immobilien GmbH
Kunstmühlstr. 17
83026  Rosenheim
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