Geschichtsträchtiges, repräsentatives Zweifamilienhaus in begehrter Lage mit Potential und Charme

Zweifamilienhaus in Eschwege 37269

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RegNr.: HHA.BG.0140    (oid: 14092629)
118.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straßenansicht - Geschichtsträchtiges, repräsentatives Zweifamilienhaus in begehrter Lage mit Potential und Charmezoom
  • Straßenansicht - Geschichtsträchtiges, repräsentatives Zweifamilienhaus in begehrter Lage mit Potential und Charme
  • Straßenansicht - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Eschwege
  • Der Name Tellgmanns im Sockel eingraviert - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Eschwege
  • Wohnzimmer 1. OG - Zweifamilienhaus mit 300,00 m² in Eschwege zum Kaufen
  • Esszimmer 1. OG -
  • Blick vom Balkon -
  • Blick vom Balkon -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Büro/Kinderzimmer -
  • Bad mit Wanne und Dusche -
  • Geräumiger Flur -
  • Wohnungseingangstüre -
  • Treppenhaus -
  • Wohnzimmer DG-Wohnung -
  • Bad DG-Wohnung -
  • Flur DG-Wohnung -
  • Foto von Tellgmann -
  • Foto der Frau von Tellgmann -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 118.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
509,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 815,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1884
Frei ab:sofort
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.04.2018
Ausstattung
- Großer, nicht einsehbarer Garten
- Etagenheizung
- Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Kinderzimmer auf beiden Etagen
- hohe Decken
- Bad mit Wanne und Dusche (sanierungsbedürftig)
- Balkon auf beiden Etagen
- Erbaut von einem berühmten Fotografen
- Zentrale Lage
- Wunderschöne Fachwerkkonstruktion
Beschreibung
Treten Sie in die Fußstapfen des berühmten Hoffotografen Oscar Tellgmann´s, der nicht nur der Hoffotograf des Großherzogs von Hessen, sondern auch der "Hofphotograph" von Kaiser Wilhelm II war.

Das von Tellgmann um 1884 erbaute, ansehnliche Zweifamilienhaus mit 2 großen Wohnungen und der Möglichkeit die dritte Wohnung im Dachgeschoss wieder zum Leben zu erwecken kommt unter den Hammer!

Natürlich hat auch an dieser Immobilie der Zahn der Zeit genagt und es sind einige größere Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten durchzuführen aber diese sind überschaubar um im Preis schon einkalkuliert.
So benötigen z.B. die Bäder eine Generalüberhohlung oder auch das Gesims ist an der ein oder anderen Stelle nicht mehr ganz frisch. Im Großen und Ganzen aber hinterlässt die Immobilie einen guten und soliden Gesamteindruck.

Die EG-Wohnung ist vermietet, die Wohnung im 1. OG steht leer. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter im EG haben wir auf Innenbilder verzichtet.
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt zentral und verkehrsgünstig, in bevorzugter Wohnlage von Eschwege. in wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und div. Freizeitgestatungsmöglichkeiten. Auch Bus und Bahn sind schnell erreicht.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

Adresse der Immobilie
37269  Eschwege
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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