Reichlich Platz mit zwei Balkonen

Etagenwohnung in Hildesheim 31134

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RegNr.: 41010104-01027    (oid: 14092618)
125.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
122,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gr. Whg, gegenüber des Treppenabsatzes - Reichlich Platz mit zwei Balkonen
Ansicht - 4 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hildesheim
Toilette - 4 Zimmer Etagenwohnung in Hildesheim
Küche - Etagenwohnung mit 122,00 m² in Hildesheim zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 125.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
494,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:280,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:1.081,97 EUR
Mieteinnahmen: ist: 6.780,00 EUR/Jahr
soll: 7.000,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 122,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1951
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:139 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:28.05.2020
EPass Austellungsdatum:29.05.2010
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2004
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.04.2018
Merkmale: - Keller
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Bausubstanz kann als solide und gepflegt bezeichnet werden. Im Keller keine erkennbare Feuchtigkeit.
Beschreibung
Eine attraktive, gepflegte 3 bis 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in einem Wohnhaus nahe der Arneken-Galerie und dem "Liebesgrund". Hier wohnt man großzügig - sogar mit reichlich Abstellflächen hinter der Küche. Die Wohnung ist vermietet.
Das Hausgeld von rund 280 EUR enthält die Nebenkosten des Mieters, sowie die Abgaben des Eigentümers (Verwaltung, Rücklagen).
Achtung: Eine heftige Preisdiskussion werden wir vermeiden zu führen.
Lage
Die Wohnung in der Bischofsstadt Hildesheim liegt unweit der Fußgängerzone/Arneken-Galerie an einer Hauptverkehrsstraße. Zudem ist die Wohnung in der Nähe von AOK und der Energieversorgung Hildesheim. Die Einkaufszentren sind auch nicht weit weg von der Wohnung entfernt, denn Kaufland könnte man schnell von der Wohnung aus erreichen. Die Bushaltestellen ist auch nicht sehr weit entfernt von der Wohnung, denn die Buslinie 3 fährt auf der Straße Schützenallee 51 durch. Weiterhin ist der Hauptbahnhof 10 Minuten entfernt.
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro. Nach Absprache können Besichtigungstermine auch für abends vereinbart werden. Ansprechpartner: Ralf Münchow (Tel.: 05121 / 92 89 080). Wenn Sie weitere Immobilien suchen, besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Seit über 25 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.

Nettorendite: 5.6
Adresse der Immobilie
31134  Hildesheim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Münchow
Postbank Immobilien GmbH
Osterstraße 55
31134  Hildesheim
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