Sanierte und attraktive Immobilie u.a. mit Pool, Kino und Sauna bei Halberstadt

Einfamilienhaus in Sargstedt 38822

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RegNr.: 1442    (oid: 14092531)
289.900,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
400,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Bild... - Sanierte und attraktive Immobilie u.a. mit Pool, Kino und Sauna bei Halberstadt
  • Bild... - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Sargstedt
  • Bild... - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Sargstedt
  • Teichanlage - Einfamilienhaus mit 400,00 m² in Sargstedt zum Kaufen
  • beheizter Pool & Teich -
  • Abendstimmung -
  • Ausblick vom Wohnhaus (2) -
  • ehemalige Scheune -
  • rechts Scheune links Wohnhaus -
  • Zufahrt - Stellplatz -
  • Wohnhaus Eingangsbereich -
  • Wohnhaus Wohnbereich -
  • Wohnhaus Wohnbereich (2) -
  • Wohnhaus Küche EG -
  • Wohnhaus Bad EG -
  • Wohnhaus Bad OG (2) -
  • Wohnhaus Bad OG -
  • Wohnhaus Zimmer OG -
  • Wohnhaus Dachzimmer -
  • Scheune Galeriezimmer (4) -
  • Scheune Galeriezimmer -
  • Scheune Galeriezimmer (2) -
  • Scheune Zimmer -
  • Scheune Bad -
  • Scheune Sauna -
  • Wohnhaus_EG -
  • Wohnhaus_1OG -
  • Wohnhaus_DG -
  • Scheune_EG -
  • Scheune_EG_2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 289.900,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt. vom Käufer nach Beurkundung inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 2.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 400,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:Nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:07.09.2018
Ausstattung
Gebäude I: Wohnhaus mit ca. 250m²

Zimmer EG: Wohnbereich (Kamin), Küche, HWR, Bad, Eingangsbereich, nicht zugänglicher Ofenraum

Zimmer OG: Schlafzimmer, kleiner Raum (Kleiderschrank), großes Bad, Galeriezimmer mit freiem Fachwerk, Flur

DG: ausgebauter Wohnraum und Abstellraum

Gebäude II: ehemalige Scheune mit ca. 150m²

EG: großer Aufenthaltsraum, Bad, Sauna, Abstellraum

OG: Zimmer mit Wendeltreppe zum EG und Galeriezimmer

DG: großes Galeriezimmer

Gebäude III: alte Scheune und Nebengelass

Gebäude IV: Nebengelass

Ausstattungen / Sanierungen:

- aufwändige Kernsanierung Haupthaus `99 vom Keller bis zum Dach

- Ölheizung aus 99 Vaillant zzgl. Wärmepumpe aus 2011

- Kamin mit Rußpartikelfilter

- Keller mit Drainage

- über Solar beheizte Außenpoolanlage

- riesiger Gartenteich mit Terrasse

- Scheue 2008 aufwendig saniert

- z.Z. nur mit Ofen, Heizungsraum vorhanden

Sauna aus 2012

Gäste Bad aus 2011
Beschreibung
Ein Haus für ganz spezielle Ansprüche und Wünsche...

Aus einem ehemaligen Gehöft entstand in vielen Arbeitsstunden ein kleines Paradies. Das schon damals als Wohnhaus genutzte Gebäude wurde komplett umgebaut, die benachbarte Scheune zum wohnen aufgepeppt. Ein riesiges Scheunengebäude abgerissen und aus den Fundamentresten ein großer Gartenteich erstellt. Von der ursprünglichen Substanz sind sehr viele Details erhalten und weiter aufgearbeitet worden, diese sind auf dem gesamten Anwesen zu finden.

Durch einen hohen Zaun ist das Grundstück vor neugierigen Blicken geschützt. Diverse Zufahrten auf das Grundstück, sowie viel Nebengelass und Abstellflächen können genutzt werden.

Dieses individuelle und spezielle Objekt sucht einen ebenbürtigen Nachfolger, der einfach etwas anders besitzen möchte als die Anderen.

Zur Wahrung der Privatsphäre unseres Auftraggebers übermitteln wir weitere Details zum Objekt sowie weitere Aufnahmen erst nach vorangegangenen persönlichem Gespräch. Besichtigungstermine können dann über unser Büro abgestimmt werden.

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ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 01.03.2014

- Art des Energieausweises: nach Verbrauch

- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 74, 1 kWh/(m²a)

- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

- Heizungsart: Zentralheizung

- Befeuerung: Öl

- Baujahr: 1900
Lage
Das Anwesen befindet sich am Huy zwischen Halberstadt, Ströbeck und Wernigerode. Die konkrete Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an "Häuser und Wohnungen Harz - Thomas Lüderitz" zu zahlen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben der Eigentümer. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Adresse der Immobilie
38822  Sargstedt
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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location Breite Weg 200
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Lüderitz
Huw-Harz
Friedrichstraße 118b
38855  Wernigerode
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Bürozeiten:
Mo 10:00 - 18:00
Di, Mi, Do 10:00 - 15:30
Fr 10:00 - 14:00
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