Geben Sie Ihrer Familie ein nagelneues Zuhause: große DHH nah zu Natur und City

Doppelhaushälfte in Usingen, Wilhelmsdorf 61250

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RegNr.: 9975    (oid: 14092470)
389.000,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
159,00 m²
Wohnfläche ca.
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Panoramablick - Geben Sie Ihrer Familie ein nagelneues Zuhause: große DHH nah zu Natur und City
Fernsicht - 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Usingen
Ansicht Doppelhaushälften - 5.5 Zimmer Doppelhaushälfte in Usingen
Wohnbereich - Doppelhaushälfte mit 159,00 m² in Usingen zum Kaufen
Wohnzimmer -
Küche -
Flur Obergeschoss -
Schlafzimmer Obergeschoss -
Bad Obergeschoss -
Studio Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 389.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.182,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 277,00 m²
Wohnfläche:ca. 159,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Vereinbarung
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:27.6 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:29.01.2028
EPass Austellungsdatum:30.01.2018
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Stand vom:18.04.2018
Merkmale: - Rolladen
- Gäste WC
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Aufteilung:
EG: Eingang, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, HWR, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, Küche
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche
DG: sehr großes Schlafzimmer/Dachstudio, XL-Dachterrasse, Duschbad, Abstellraum

2 Stellplätze
Beschreibung
Einziehen, die eigenen vier Wände und den fantastischen Ausblick genießen! Am Waldrand einerseits und verkehrsgünstig gelegen andererseits, bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte großzügigen Wohnraum, der sich durch seinen fast quadratischen Grundriss jederzeit mit den Dimensionen eines freistehenden Hauses messen kann. Hinter dem Haus beginnt direkt das Naherholungsgebiet, welches am Wochenende von Naturliebhabern von Nah und Fern für seine Ruhe und Ursprünglichkeit geschätzt wird. Sie können hier das ganze Jahr über leben und die Vorzüge des ländlichen Lebens bei durch Bahnanschluss gegebener Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet genießen. Auch die Infrastruktur für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten etc ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Profitieren Sie bei diesem Neubauprojekt im idyllischen Ortsteil von Usingen von absolut wertvoller Kostensicherheit: Sie kaufen hier ein tatsächlich bezugsfertiges Haus! Im Gegensatz zu gängigen schlüsselfertigen Projekten, bei denen umfangreiche Restarbeiten zu kalkulieren sind, ist hier alles inklusive. Bodenbelags-, Tapezier und Malerarbeiten ebenso wie die Außenanlage, d.h. Hauszugang, Terrassenbelag und 2 Stellplätze.

Lage
Die Stadt Usingen besteht aus 6 Stadtteilen (Eschbach, Wilhelmsdorf, Wernborn, Kransberg, Merzhausen, Michelbach), 14.000 Einwohner, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Kreiskrankenhaus, mehrere gute Schulen wie z.B. das Christian–Wirth–Gymnasium. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Taunusbahn fährt in regelmäßigen Abständen bis nach Frankfurt am Main.
Sonstiges
Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.-
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 27.6 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2017

Adresse der Immobilie
61250  Usingen / Wilhelmsdorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Luzie Baatz GmbH Taunus Immobilien
Weilstraße 5
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