Reihenendhaus mit Garage in Hessisch Oldendorf

Reihenendhaus in Hessisch Oldendorf 31840

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RegNr.: 102481-07263    (oid: 14092413)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Reihenendhaus mit Garage in Hessisch Oldendorfzoom
  • Foto - Reihenendhaus mit Garage in Hessisch Oldendorf
  • Foto - 4.5 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Hessisch Oldendorf
  • Frontansicht - 4.5 Zimmer Reihenendhaus in Hessisch Oldendorf
  • Foto - Reihenendhaus mit 92,00 m² in Hessisch Oldendorf zum Kaufen
  • Teilüberdachte Terrasse -
  • Blick von Terrasse in Garten -
  • Foto -
  • Flur EG mit Windfang -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Esszimmer -
  • Bad OG -
  • Schlafzimmer -
  • Zimmer OG -
  • Ölzentralheizung 1999 -
  • Keller -
  • Obergeschoss -
  • Erdgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:5.000 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 271,00 m²
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Energieverbrauchkennwert:208,46 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:11.01.2028
EPass Austellungsdatum:11.01.2018
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2006
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Teppich, Linoleum
Stand vom:23.04.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen.
Eine Ölzentralheizung aus 1999 versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser, moderne Plattenheizkörper wurden bereits installiert.
Die Fenster wurden weitgehend 2006 (Kunststofffenster mit Isolierverglasung) erneuert und verfügen über Außenjalousien, teils mit Drehkurbel, teils elektrisch.
Als Bodenbelag wurde überwiegend Teppichboden verlegt. Im Bad und Windfang sowie im Gäste-WC ist der Boden gefliest. In der Küche wurde Linoleum verlegt.

Die Elektrik stammt z.T. noch aus den 60er Jahren.

Kachel-/Schwedenofen
Beschreibung
Das Reihenendhaus wurde in Massivbauweise 1962 erbaut.

Es steht auf einem 271 m² großem Eigentumsgrundstück mit Garage.
Das Haus verfügt über eine ca. 14 m² große, zu Hälfte überdachte Terrasse. Ein Glasvordach schützt den Vordereingang des Hauses.

Das Haus verfügt über Windfang und Gäste-WC, Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie auf die Terrasse und von dort in den Garten.
Eine Außentreppe führt in den Keller.
Im Obergeschoss finden sich Flur, 3 Zimmer und das Badezimmer mit Wanne. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Ausziehleiter auf den Dachboden.
Das Dach wurde bereits erneuert und ist mit einer Unterspannfolie versehen.
Lage
Ruhige Lage in Hessisch Oldendorf.

Hessisch Oldendorf verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Oberschule.
Schulen, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sowie weitere Geschäft sind fußläufig gut erreichbar.
Weiterführende Schulen finden sich in der Rattenfängerstadt Hameln.

Der Weserradweg führt durch Hessisch Oldendorf und der nahe Naturpark Weserbergland garantiert einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Hessisch Oldendorf ist sehr gut an die A2 über die Auffahrt Bad Eislen in Richtung Dortmund und Osnabrück (A30) sowie über die Auffahrt Rehren in Richtung Hannover, angebunden.
Mit der S - Bahn erreichen Sie Hannover vom Bahnhof Hessisch Oldendorf aus.
Sonstiges
Festpreis!

Besichtigung nach Absprache
Postbankimmobiliennummer: 86001

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660 oder 0170-7211308
E-Mail: Zeno.GuerreroVazquez@postbank.de

Adresse der Immobilie
31840  Hessisch Oldendorf
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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