Helle 1 ZKB-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Mannheim-Neckarau

1- Zimmerwohnung in Mannheim, Mannheim-Neckarau 68199

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RegNr.: 11493    (oid: 14092390)
260,00 EUR
Kaltmiete
1
Zimmeranzahl
26,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Helle 1 ZKB-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Mannheim-Neckarau
Badezimmer - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung zur Miete in Mannheim
Küchenzeile - 1 Zimmer 1- Zimmerwohnung in Mannheim
Übergang Eingang zur Küche - 1- Zimmerwohnung mit 26,00 m² in Mannheim zur Miete
Wohnzimmer -
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Kosten
Kaltmiete: 260,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Mannheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:400,00 EUR
Nebenkosten:100,00 EUR
Kaution:600,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1
Anzahl Schlafzimmer:1
Wohnfläche:ca. 26,00 m²
Baujahr:1983
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:99,8 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1983
EPass gültig bis:11.09.2026
EPass Austellungsdatum:12.09.2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:19.04.2018
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Es ist eine Pantryküche eingebaut. Es gibt auf dem Speicher einen Abstellraum.
Beschreibung
Helle gepflegte 1 ZKB-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mannheim-Neckarau.
Lage
Neckarau/Niederfeld liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip. Namensgebend war der Neckar, der zu karolingischer Zeit an dieser Stelle in den Rhein mündete. Der Ort befand sich auf einer Insel innerhalb des Mündungsdeltas. Später verlegte der Neckar sein Flussbett mehrmals, bis die Einmündung schließlich nördlich der Mannheimer Kernstadt lag. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit das Stadtzentrum. Den ÖPNV betreibt die RNV mit den Stadtbahnlinien 1, 3, 8 und 9. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Der Bahnhof Neckarau wird vom Eisenbahnnahverkehr angefahren. Mittelfristig soll er in die S-Bahn RheinNeckar integriert werden. Dabei ist vorgesehen, die Bahnsteige Richtung Südosten zu verlegen. Damit soll eine leichtes Umsteigen zwischen Stadtbus, Stadtbahn und S-Bahn erreicht werden. Der Nachbarort Altrip ist über eine Fähre zu erreichen und eine Linie der Busverkehr Rhein-Neckar GmbH verbindent Mannheim mit Brühl, Ketsch und Schwetzingen über Neckarau und Rheinau. Ergänzt wird das Angebot des Öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV) durch Carsharing. Hierzu stehen in Neckarau an vier Carsharing-Stationen neun Fahrzeuge. Kooperationen des Verkehrsverbundes und der RNV mit Stadtmobil ermöglichen die günstige Teilnahme am Carsharing für Inhaber von Jahrestickets für den ÖPNV. Die vierspurig ausgebaute B 36 stellt die Verbindung in die Innenstadt sowie in der anderen Richtung zu den Autobahnen A 6 und A 656 her.
Der Ortsteil Mannheim-Niederfeld gehört zu den beliebtestens Stadt- und Wohngebieten von Mannheim. Dieser Stadtteil bietet einen sehr hohen Freizeitwert durch die nahe liegende Rheinpromenade, dem Waldpark mit dem Naturschutzgebiet, bekannte Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Sonstiges
Baujahr: 1983
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 99, 8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

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Adresse der Immobilie
68199  Mannheim / Mannheim-Neckarau
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bauing. Jörg Fröhlich
Fröhlich Immobilien
Seckenheimer Hauptstraße 139
68239  Mannheim
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