Große, modernisierte ETW mit Lift in Afferde

Etagenwohnung in Hameln, Afferde 31789

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RegNr.: 41030106-01071    (oid: 14092377)
79.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Große, modernisierte ETW mit Lift in Afferde
  • Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hameln
  • Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Hameln
  • Grundriss, 5. Etage - Etagenwohnung mit 87,00 m² in Hameln zum Kaufen
  • Wohndiele -
  • Küche -
  • Esszimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Loggia -
  • Loggia mit Fernsicht -
  • Badezimmer mit Wanne+Dusche -
  • Wäsche- Bügelraum Keller -
  • Pkw-Tiefgaragenstellplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.000,00 EUR
Provision für Käufer:5.000 EUR inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Balkonanzahl:1
Etagen:11
Wohnfläche:ca. 87,00 m²
Nutzfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1975
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:5
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:79 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:28.08.2018
EPass Austellungsdatum:28.08.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:20.04.2018
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Bad und Wohndiele
- 87 m² Wohnfläche
- großer Balkon
- 5. Etage ( tolle Fernsicht)
- Überwiegend neue Kunststofffenster (2012)
- Elektro teilweise 2005 erneuert
- Bad teilweise 2005 erneuert (kein Fenster)
- ggf. neuwertige Einbauküche
- 2 Liftanlagen vorhanden + Treppenhaus
- Partykeller, Fahrradkeller, Trockenkeller
- Waschmaschinenraum (mit Münzwaschmaschine, Münztrocker und Heißmangel)
- Heizung und Warmwasser (Fernwärme)
- Kellerraum, ca. 6 m²
- Hausgeld incl. Instandsetzungsrücklage 277, 00 EUR monatlich
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde 1975 errichtet. 2004 wurde das Dach erneuert und gedämmt.

Helle und freundliche Wohnung im 5. Stock, die mit 2 Aufzügen oder über ein Treppenhaus erreichbar ist.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, die Zimmer sind geräumig und über die große Wohndiele erreichbar.
Ein großzügiger Balkon bietet eine phantastische Fernsicht.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Parklätze befinden sich in Form von Parkbuchten an der Straße.
Lage
Afferde (mit historischen Kern) liegt ca. 2 km südöstlich der Hamelner Kernstadt zu beiden Seiten der B1.
Afferde verfügt über eine gute Infrastruktur. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich direkt neben an.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Wohnanlage, der Bus fährt tagsüber alle 30 Minuten nach Hameln.
Sonstiges
Besichtigung nach Absprache

Postbank Immobilien Nummer: 86004

Ansprechpartner: Zeno Guerrero
Postbank Immobilien GmbH Hameln
Kastanienwall 5a, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660 oder 0170-7211308

Adresse der Immobilie
31789  Hameln / Afferde
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zeno Guerrero Vazquez
Postbank Immobilien GmbH
Kastanienwall 5a
31785  Hameln
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