Discothek im Landkreis Passau als Kapitalanlage

Anlageobjekt in Pocking, Zentrum 94060

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RegNr.: LI967    (oid: 14091831)
279.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 279.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Provisionsfrei
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 216,60 m²
Baujahr:1978
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:218.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1978
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2010
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:12.04.2019
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Angeboten werden ca. 216, 6 m² für Restaurant / Discothek zur individuellen Nutzung in Bestlage von Pocking.

Die Discothek ist voll eingerichtet und sofort weiterbetreibbar.

Verkauft wird sowohl die Immobilie, in der die Discothek betrieben wird, als auch die Discothek selbst mit vollständiger Einrichtung sowie dem aktuellen GmbH-Mantel. (Es muss also nicht erst eine neue Firma gegründet werden).

Das Lokal hat eine Sperrzeitgenehmigung bis 5 Uhr morgens.

Das Objekt fasst 200 Personen - besteht seit 1974 und wurde laufend renoviert bzw. ergänzt.

Genehmigungen für das Objekt als Discothek/Tanzbar mit Abgabe von Imbiss bzw. auch als Discothek/Tanzbar mit Striptease u. ähnlichen Veranstaltungen liegen vor.

Es gibt einen Raucherinnenhof.

Tanzlokal
kleine Küche
Kühlung
Getränkekeller

Parkplätze sind ebenfalls direkt vor dem Objekt vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst.
F. Lidl Immobilien lädt Sie zu einer Besichtigung ein.
Beschreibung
Discothek als Kapitalanlage - Objekt kann mit Pächter übernommen werden. Hierbei wäre eine Rendite von ca. 8% zu erzielen.

Derzeit wird das Objekt noch vom Eigentümer selbst betrieben, aber es liegen mehrere Pachtanfragen von solventen Pächtern vor.

Lokal kann aber vom Käufer auch selbst betrieben werden.

Mitverkauft wird sowohl die Immobilie selbst, als auch das Lokal mit Einrichtung. Die Discothek wird derzeit noch betrieben und wird aus Altersgründen des Betreibers abgegeben

- voll eingerichtet

- gut geschnittener und ansprechender Grundriss
Lage
Die Gemeinde Pocking ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Pocking befindet sich rund 25 km südlich von Passau, 15 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 5 km nach Braunau.

Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zur größten Thermen und Golfplatzregion Europas.

Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.
Sonstiges
Verbrauchskosten Strom / Heizung usw. trägt der Pächter / Käufer.
Objekt ist brauereifrei


Entfernungen / Ausblick:
90 km bis zum Flughafen
3 km bis zum Bahnhof
10 km bis zur Autobahn
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
94060  Pocking / Zentrum
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr MARTIN HEDTKE
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Kurallee 22
94072  Bad Füssing
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