WEDDING : Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus - WE 22

Etagenwohnung in Berlin, Wedding 13353

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RegNr.: FBI 9031    (oid: 1408023)
585,93 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
68,29 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - WEDDING : Helle 2,5-Zimmer-Wohnung im Gartenhaus - WE 22zoom
vermietet
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 585,93 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:743,00 EUR
Heizkosten:54,63 EUR
Betriebskosten:102,44 EUR
Nebenkosten gesamt:157,07 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:8,58 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 68,29 m²
Baujahr:1905
Frei ab:01.06.2020
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:115 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.04.2030
EPass Austellungsdatum:06.04.2020
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.08.2020
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- 2, 5 Zimmer, davon 1 Durchgangszimmer, GARTENBLICK
- kleines Duschbad mit Fenster, extra Kammer mit Fenster,
- 2 Flure, große Wohn-Küche mit kleinem BALKON
- alle Zimmer und Diele mit Holz-Dielen
- Gas-Zentralheizung, Warmwasser über E-Boiler

Grundmiete : 585, 93 EUR / Warmmiete : 743, 00 EUR / Kaution : 1.757, 79 EUR
Beschreibung
- Wohnen im ruhigen Gartenhaus, Hinterhaus mit Balkon im 1. OG
- alle Fenster und kleiner Balkon zum ruhigen Garten
- geeignet für 2-er WG, SINGLE oder PAAR
- Wohnung kann bereits zum 01.06.20 neu vergeben werden
- Besichtigung in Koordinierung mit Vormieter möglich
- Termine ab 23.05.20 erhalten Sie auf Anfrage per Mail

- BESICHTIGUNGEN nur bei Vorlage der SELBSTAUSKUNFT

Zur Bewerbung benötigen wir :
- Kopie Pass, Ausweis
- Einkommensnachweis der letzten 3 Monate,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung,
- aktuelle SCHUFA-Auskunft





Lage
- mittendrin im SPRENGEL-KIEZ nahe Pekinger Platz und Kanal
- unweit U-Bahn AMRUMER STRASSE (U 9)
- RINGBAHN Wedding fußläufig, BUS 124
- EINKAUF in der Müllerstrasse und am Leopoldplatz
Sonstiges
In dem Mietvertrag wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 585, 93 Euro vereinbart. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass vor dem Hintergrund des Berliner Mietendeckels während des Geltungszeitraums des MietenWoG Bln lediglich eine Nettokaltmiete in geringerer Höhe gefordert und entgegengenommen wird.

Die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete in Höhe von 585, 93 Euro wäre dann vollständig zu zahlen, wenn sich die Verfassungswidrigkeit oder sonstige Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, erweisen sollte, dass MietenWoG Bln endet, außer Vollzug gesetzt wird oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt.

Bei einer Verfassungswidrigkeit oder sonstigen Nichtigkeit des MietenWoG Bln, ganz oder teilweise im Hinblick auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile, würde der Vermieter die Differenz zwischen der im Mietvertrag vereinbarten Miete und der nach dem MietenWoG Bln zulässigen Miete seit dem Beginn der Pflicht zur Zahlung der Miete nachfordern.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Vermieters. Eine Haftung für Richtigkeit bzw. Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.




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Adresse der Immobilie
Kiautschoustr. 17
13353  Berlin / Wedding
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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