Großzügige Altbau Wohnung in Lüneburg Stadtzentrum

Burg in Lüneburg 21339

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 841998934    (oid: 14051338)
475.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - Großzügige Altbau Wohnung in Lüneburg Stadtzentrumzoom
  • Foto - Großzügige Altbau Wohnung in Lüneburg Stadtzentrum
  • Foto - 7 Zimmer Burg zum Kaufen in Lüneburg
  • Foto - 7 Zimmer Burg in Lüneburg
  • Foto - Burg in Lüneburg zum Kaufen
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.434,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Keine zusätzliche Käuferprovision
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1889
Stand vom:05.04.2018
Beschreibung

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Altbau Penthouse-Wohnung in der zweiten Etage. Das Apartment verfügt über sieben einladende Zimmer. Beheizt wird das Objekt, dass sich in einem Haus aus dem Jahr 1889 befindet, per Zentral-Pelletheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 280, 00 €. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Dachterrasse mit 20qm gibt, sondern Sie sich auch im Garten an der frischen Luft aufhalten können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Gasherd im großzügigen, loftartigen Wohn-Ess-Kochbereich sowie ein Stellplatz für Ihr Auto mit Möglichkeit ein E-Auto zu laden und ein Kellerraum. Es fällt keine Provision an.
In liebevoller Detailarbeit wurde diese Wohnung im denkmalgeschützen Haus 2011 komplett saniert. Auf mehr als 155 qm kann man mit der ganzen Familie leben. Dabei wurden sowohl Himmelsausrichtungen der einzelnen Wohnbereiche als auch ökologische Bauweise berücksichtigt. Ein großzügiges, nach Osten ausgerichtetes Bad, mit integriertem Audiosystem begrüßt am Morgen mit viel Licht, guter Stimmung und Wärme durch die wassergeführte Fußbodenheizung. Der Wohn- Essbereich mit über 45 qm ist das Zentrum der Wohnung mit Lehmwandheizung, die Ausrichtung an der Nord/Süd Achse mit großen Fenstern zur Dachterrasse im Norden sorgt für homogenes Licht über den ganzen Tag. Daran angeschlossen sind Büro und Gästezimmer die zum Süden hin viel Licht einfangen. Die Schlaf- und Kinderzimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet.

Angaben zur Ausstattung:
Eichenparkett im Bad, freistehende Badewanne, großzügige Dusche, Fußbodenheizung im Bad, Hansa Design Armaturen, Wohnbereich mit Dielenboden, Lehmwandheizung, Isofloc Dämmung zum Dachboden, Vollholz Kassettentüren, original nachgebildete Iso-Holzfenster, Kaminofen, separate Garderobe mit Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen, LAN-Netzwerk, Gira E2 Schalterprogramm

Sonstiges:
Mit zu der Wohnung gehörend ist der darüber liegende Dachboden, der auch nur durch die Wohnung begangen werden kann. Ausserdem befindet sich innerhalb der Wohnung die ehemalige Stockwerkstoilette die als Garderobe und Waschmaschinenraum genutzt wird. Als Sondereigentum zählen 1/3 der Kellerräume sowie ein Stellplatz und ein Fahrradunterstand. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt und ist ein beliebter Treffpunk des 3-Parteien Hauses für gemeinsame Grillfeste, Gartengespräche oder auch an der Sandkiste oder dem erdebenen-Trampolin im Vordergarten.
Investitionen¬ an Haus und Wohnung sind zu 90% steuerlich absetzbar (Voll-Denkmal) - hier stehen noch Bodenbeläge im Treppenhaus und Fassade/Dach zur Ost- und Südseite aus (Geschätzte Kosten dafür 25.000€)
Bei Interesse freuen wir uns über eine Email. Gerne beantworten wir weitere Fragen im Vorfeld einer Besichtigung.

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:
Am Fuße des Naturschutzgebietes Kalkberg sind es nur 200m in die Lüneburger Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (bis 23h) sowie Grund - und weiterführende Schulen. Der Lüneburger Marktplatz mit seinem einmaligen Wochenmarkt ist fussläufig in 10 min erreichbar. Zum Bahnhof sind es weitere 10 min., die Autobahn A39 ist in ca. 10-15 min erreichbar. Wer gerne die Natur genießt muss nicht weit gehen, neben dem Naturschutzgebiet Kalkberg und unterschiedlichen Parks in nächster Umgebung benötigt man keine 5 min um im grünen Gürtel der Stadt zwischen Reppenstedt und Lüneburg spazieren zu gehen und die Seele zu erholen.

Objektadresse
Vor dem Neuen Tore 2
21339 Lüneburg
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter
Finn Naujoks
Adresse der Immobilie
21339  Lüneburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren

Finanzierungsberater in Lüneburg und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Richard Malinowski

tele +49 5192 886203
location Wilhelm-Bockelmann Str. 24
29633 Münster

ratings
Logo

Parplies

tele +49 40 8224595209
location Schopenstehl 20
20095 Hamburg

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.



Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Privatanzeige
Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Großzügige Altbau Wohnung in Lüneburg Stadtzentrum in Lüneburg | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 24.05.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.470)