Frankfurt-Dichterviertel: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz!

Etagenwohnung in Frankfurt 60431

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RegNr.: F65197    (oid: 1400994)
1.250,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
93,00 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon - Frankfurt-Dichterviertel: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz!zoom
Balkon - Frankfurt-Dichterviertel: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz!
Wohnbereich - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Frankfurt
Schlafzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Frankfurt
Kinderzimmer - Etagenwohnung mit 93,00 m² in Frankfurt zur Miete
Einbauküche -
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -
2. Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.250,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.500,00 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Frankfurt bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:2
Wohnfläche:ca. 93,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:ab sofort n.Absprache
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147,79 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1985
EPass gültig bis:18.03.2018
Bodenbelag:Parkett, Teppich
Stand vom:03.07.2020
Ausstattung
Balkon * Holz-Einbauküche * Parkettboden * Teppichboden * Tiefgaragenplatz
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und gefragten Wohnlage von Frankfurt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte und Lokalitäten des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahnstationen Hügelstraße und Fritz-Tarnow-Straße. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist wunderbar, abseits jeglichen Straßenverkehrs, im Grünen gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem auch per Aufzug erreichbar.

Die rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine einladende Diele mit einem praktischen Einbauschrank, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine voll eingerichtete Küche sowie dem mit rund 40 m² äußerst repräsentativ gehaltenen Wohnzimmer mit Zugang einem kleinen Ostbalkon und einem großen Süd-West-Balkon, von welchem man einen schönen Blick ins Grüne genießt.

Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Ein Tiefgaragenplatz gehört mit zur Wohnung. Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie doch einfach unsere freundlichen Adler Mitarbeiter an.
Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 147, 79kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr: 1985
Lage
Der "Dornbusch" befindet sich nördlich des Alleenrings und umfaßt das Gebiet um den Hessischen Rundfunk, die sogenannte Dornbusch-Siedlung und das Dichterviertel. Besonders hervorzuheben ist das noble Wohngebiet Dichterviertel mit seinen herrschaftlichen alten Villen, welches zu den gefragtesten Frankfurter Wohnlagen zählt, und auch das Wohngebiet um die Bertramswiese. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist einer Innenstadtlage entsprechend. Ein umfangreiches Schul- und Freizeitangebot ist gegeben. Den Innenstadtbereich, mit seinem gesamten Angebot an kulturellen und kommerziellen Dingen, erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Adresse der Immobilie
60431  Frankfurt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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