Representative(s) Praxis- Studio oder Büro - Fußgängerzone ( IP G 2 BH 110 - 1.OG)

Büro, Praxis in Iserlohn, Zentrum 58636

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RegNr.: IPG2BH110-1OG    (oid: 13992271)
790,00 EUR
Kaltmiete
2.5
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 790,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten:55,00 EUR
Betriebskosten:145,00 EUR
Nebenkosten gesamt:200,00 EUR
Kaution:=2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter:3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Iserlohn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2.5
Seperate WCs:1
Gesamtgröße:ca. 110,00 m²
Nutzfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1898
Frei ab:01.03.2019
Etagen:1
Garage / Stellplatz:Garage
Miete Garage:50,00 EUR
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:76 kWh/(m²·a)
Stromwert:132 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.06.2024
EPass Austellungsdatum:30.06.2014
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:13.02.2019
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Bj.: Gebäude 1898
Bj.: Wärmeerzeuger 2008, 1979
Bj.: Klimaanlage 2007

Der Heiz-Energieverbrauchskennwert liegt bei gerade mal 76 kWh/(m²*a)
Der Stromverbrauchskennwert liegt bei 132 kWh/(m²*a) inkl. Klimaanlage

- gepflegtes Haus
- Fahrstuhl
- hochwertige Böden
- Industrietapete
- High-Speed Internetzugang

Derzeitige Aufteilung und Nutzung: (änderbar)
- Empfang/Eingangsbereich
- Raum 1
- Raum 2
- Sanitäranlagen
Beschreibung
ca. 110 m²
790, - EUR Kaltmiete
145, - EUR Nebenkosten
55, - EUR Heizkosten
------------------------
990, - EUR Warmmiete

1.580, - EUR Kaution
3, 57 Kaltmieten Courtage inkl. ges. MwSt. vom Mieter

weitere ähnliche Angebote finden Sie auf http://www.immopoint.info

PDF reader DOWNLOAD=http://www.adobe.de/products/acrobat/readstep2.html

ENERGIEAUSWEIS

- erstellt am: 30.06.2014
- gültig bis: 30.06.2024
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert für Strom: ca. 132 kWh/(m²a)
- Verbrauchskennwert für Heizung: ca. 76 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1898

---------------

**********************************
WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer
**** IP G 2 BH 110 - 1.OG **** angeben!

Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit der Objekt-Adresse sowie evtl. weiteren Bildern und Fakten an!

Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Die Courtage wird erst bei Anmietung in Rechnung gestellt!

Weitere Angebote finden Sie auf
*** www.immopoint.info ***


OBJEKTINFORMATIONEN:

FAKTEN:
ca. 110 m²
790, - EUR Kaltmiete
145, - EUR Nebenkosten
55, - EUR Heizkosten
------------------------
990, - EUR Warmmiete

1.580, - EUR Kaution
3, 57 Kaltmieten Courtage inkl. ges. MwSt. vom Mieter

DAS OBJEKT:
Das Objekt befindet sich in der 1. Etage und liegt strategisch günstig in einem modernen, repräsentativen Haus. Dieses hochwertige Gebäude mit neuester Technik und flexiblem Grundriss liegt im zentralen, stilvollen Geschäftsviertel in direkter Nachbarschaft zu renommierten Einzelhandelsgeschäften.

Die hellen und exklusiven Räume mit barrierefreiem Zugang durch Fahrstuhl bestechen durch den praktischem Schnitt und bester Innenstadtlage. Dies garantiert durch die Präsenz und dem Publikumsverkehr eine stetige Einnahme mit Neu- sowie Stammkunden.

PARKEN und ÖVM:
Hervorragende Zugänge zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und ein am Haus angeschlossenes Parkhaus bieten jedem eine Park-Möglichkeit.
Auf Wunsch und gegen Gebühr kann gegebenenfalls ein Tiefgaragenstellplatz (externe anbieter) dazugemietet werden.
Lage
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Objekt direkt in der Innenstadt/FUßGÄNGERZONE Iserlohns an!

Werbeschild am Eingang zur Fußgängerzone und an den Fensterflächen möglich!

Den Iserlohner Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Gute Bus und Bahn Verbindung und Bushaltestelle in direkter Nähe.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, ... in fußläufiger Nähe.

Iserlohn wird durch die großen Waldflächen als „die Grüne Stadt“ und das „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Es liegt in der südöstlichen Randzone des Ruhrgebietes in Südwestfalen.
Die nächst größeren Städte Hagen (östlich) und Dortmund (nördlich) sind ca. 15-30 Minuten Fahrweg entfernt.

Ca. 100.000 Bewohner leben und arbeiten in der größten Stadt des Märkischen Kreises (MK).

Die Innenstadt bietet mit Ihrer Fußgängerzone gut Einkaufsmöglichkeiten mit einigen großen Filialisten, wie SATURN, H&M, NEW YORKER, C&A, KARSTADT, DEICHMANN, HUNKEMÜLLER, …
Sonstiges
05.18
SONSTIGES:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt aus dem Börsen-Expose heraus und vergessen Sie nicht uns Ihre Kontakt- und Adressdaten mitzuschicken. Der/die Vertriebsbeauftragte wird sich dann mit Ihnen zeitnahe zwecks Terminvereinbarung in Verbindung setzen.

Bitte beachten Sie, dass gegebenenfalls einige Bilder zur besseren Darstellung mit einer Panorama- oder Weitwinkel-Funktion aufgenommen wurden und deshalb teilweise verzerrt wirken können. Eventuell entstehen hierdurch an rechtwinkligen Wänden und am Mobiliar Rundungen.
Des Weiteren ist es möglich dass Muster- oder Archivbilder verwendet wurden. Eine möglicherweise dargestellte Möblierung, Boden- und Farbgestaltung obliegt dem neuen Mieter/Inhaber und kann von den Fotos abweichen.

Dies ist ein Beispiel aus unserem Immobilienpool. Sollte das Objekt oder Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir bei Nachfrage eventuell auch weitere, zum Teil nicht im Netz veröffentlichte Immobilien/Grundstücke anbieten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

WICHTIG:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Das Exposé selbst ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kauf- oder Mietvertrag.

Die Vermieter/Verkäufer möchten vorerst mit Name und Adresse anonym bleiben, können aber auf schriftlichen Wunsch und bei ernsthaftem Interesse mitgeteilt werden.

Durch Zusendung, Empfang oder Verwendung unseres Angebotes und/oder des durch die Anfrage von Ihnen erteilten Auftrages zur Suche und/oder gewünschter Terminabsprache, werden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) Bestandteil und Gegenstand der beidseitigen Geschäftsbeziehungen.


ONLINE-STREITBEILEGUNG:
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: immopoint@email.de


Entfernungen / Ausblick:
0.50 km bis zum Bahnhof
0.05 km bis zum Bus
0.00 km bis zum Zentrum
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
58636  Iserlohn / Zentrum
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter Podworski
ImmoPoint-Immobilien & Service
Bertholdstr. 24
58644  Iserlohn
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