2- GENERATIONEN-ANWESEN -- 2 GROSSZÜGIGE HÄUSER

Anwesen in Weenikow 16909

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RegNr.: 2018-5    (oid: 13969404)
265.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
270,00 m²
Wohnfläche ca.
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Haus 1 - 2- GENERATIONEN-ANWESEN -- 2 GROSSZÜGIGE HÄUSERzoom
reserviert
  • Haus 1 - 2- GENERATIONEN-ANWESEN -- 2 GROSSZÜGIGE HÄUSER
  • Haus 1 Strassenfront - 11 Zimmer Anwesen zum Kaufen in Weenikow
  • Haus 1 Eingang - 11 Zimmer Anwesen in Weenikow
  • Haus 2 Eingang - Anwesen mit 270,00 m² in Weenikow zum Kaufen
  • Zufahrt zu beiden Häusern -
  • Haus 2 -
  • Haus 2 -
  • Küche Haus 2 -
  • Wohnaum im EG Haus 2 -
  • 100_6741 -
  • 100_6735 -
  • 100_6733 -
  • 100_6757 -
  • 100_6754 -
  • 100_6759 -
  • 100_6730 -
  • Grundriss Haus 1 -
  • Grundriss Haus 2 -
  • Flurstückbereinigung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 265.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen



Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:3
Grundstücksgröße:ca. 3.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 270,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:bei Verkauf
Etagen:1
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:16.01.2019
Zustand: gepflegt
Beschreibung
Angebot: Liegenschaft in der Ostprignitz -Land Brandenburg


270 m² Wohnraum in zwei Häusern für Eltern m. Kindern und auch für Oma und Opa

Ort: 16909 Wernikow

Der Ort Wernikow hat noch die gute alte intakte Ortsstruktur erhalten, es gibt ein lebendiges Vereinsleben, es bestehen sogar zwei funktionierende Gaststätten. Die Entfernung zu der Stadt Wittstock beträgt 7 km, dort sind Schulen, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Geschäfte, besitzt also die normale kleinstädtische Infrastruktur.

Wenig mehr als eine Autostunde von Berlin (A 24) entfernt befindet sich diese schöne Liegenschaft in einem wald- uns seenreichen Gebiet.
Durch die nahe Autobahnanbindung an die beiden Metropolen Berlin und Hamburg lassen sich ggf. Arbeitsverhältnisse auch dort ermöglichen.
Unmittelbar im Dorfkern, neben dem attraktiven Kirchplatz befindet sich das Angebot
Auf dem Grundstück stehen zwei Häuser:
Haus 1:
Das Haus ist jetzt von den Eigentümern bewohnt, hat eine Wohnfläche von 150 m², es ist im Jahr 1900 erbaut worden und erlaubt ein komfortables Wohnen im Erdgeschoß mit 4 Räumen, Einbauküche (im Kaufpreis einbegriffen) Bad und Veranda, im Obergeschoß mit 2 Räumen,
Wertvolle Holztäfelungen und der solide Geschmack der Eigentümer bieten Wohnen mit besonderem Flair. Die gesamte untere Etage wird mit einem in der Küche befindlichen Kaminofen beheizt, nur bei extrem niedrigen Temperaturen muß die moderne E-Speicherheizung (Nachtstrom) zugeschaltet werden. (die Stromkosten betrugen inkl. Haushaltsstrom lediglich durchschnittl.1500 € im Jahr.
Plan der Raumaufteilung im Anhang.

Haus 2:
Dieses Haus wurde 1995 für die Eltern der Eigentümer gebaut und ist mit einer Seite an das Haus 1 angrenzend, so dass bei Bedarf auch ein Übergang durch Öffnen einer Hauswand (Esszimmer) möglich würde.
Es stellt eine vollständige eigene Wohneinheit dar, hat im EG. einen großen Wohnraum, Küche ( auch im Kaufpreis einbegriffen) Bad und Flur und Kammer, im OG. 3 Zimmer.
Heizung: E- Fußbodenheizung
Plan der Raumaufteilung im Anhang.

Die Eigentümer haben einen größeren Teil des 3000m² großen Grundstückes gärtnerisch für die ganzjährige eigene Versorgung genutzt, der 16 m tiefe, eigene Brunnen erlaubt dabei sorgenfreies Bewässern.
Ein großer alter Walnußbaum und andere Obstgehölze befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück
Gärtnerisch ist auch der Teilgenutzt, der an Haus 12 anschließt. Hier befindet sich auf gepflegten Rasenflächen und neben großzügigen Blumenbepflanzungen u. a ein überdachter Freisitz und eine als Gästeunterkunft voll eingerichtete Finnhütte.
SO LÄSST SICH´s LEBEN
Bei einer großen Familie hat hier jeder den notwendigen Freiraum, um in Harmonie mit einander das Leben zu genießen.

Kaufpreis: 2 Häuser ca. 3000 m² Grundstück: 295.000€ + Makler
Die Energieausweise werden bei Besichtigungen vorgelegt.
Eine Grenzveränderung des Grundstücke ist vermessen, und wird von der Behörde genehmigt (s. Plan)
Unsere AGB sind Bestandteil des Angebotes.

Mit der Kenntnisnahme dieser Informationen haben Sie von uns ein Angebot erhalten, dem Sie innerhalb von 14 Tagen widersprechen können.

Freundliche Grüße!
Anja Noll Hans-Werner Noll
Lage
Brandenburg Ostprignitz-Ruppin
Adresse der Immobilie
16909  Weenikow
Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Hans-Werner Noll
Immobilien Noll
Dorfstr.11
19357  Karstädt
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