freistehendes Haus in schöner Waldrandlage.

Einfamilienhaus in Dessau 06847

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RegNr.: 20603 (1/11933)    (oid: 1394396)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Hausansicht - freistehendes Haus in schöner Waldrandlage.
  • Treppenhaus - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dessau
  • Wohnen - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Dessau
  • Essen - Einfamilienhaus mit 110,00 m² in Dessau zum Kaufen
  • Fernsehen -
  • Schlafen -
  • Zimmer im DG -
  • Küche -
  • Bad -
  • Duschbad -
  • Garten -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Kelller Grundriss -
  • Hohentwielimmobilien -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Vermittlungsprovision 7,14 % inkl. 19% Mwst.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 620,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:1994
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:112,8 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:10.02.2030
EPass Austellungsdatum:11.02.2020
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:28.05.2020
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
- Gäste-WC mit Dusche
- Carport Garage
- Werkstatt
- Terrasse
- Laminat
- Fliesen
- Grundstück von Stadt gepachtet - Haus im Besitz (Eigentum)
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein Top gepflegtes Einfamilienhaus!

Sie waren schon immer auf der Suche nach einem Eigenheim in ruhiger Lage? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!

Das 1994 erbaute Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, welche genügend Platz für eine kleine Familie bieten. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage, einen Carport, einen super ausgebauten Keller mit Aussenzugang und über eine kleine Werkstatt, in der ein Handwerker seiner Kreativität freien Lauf lassen kann.

Im Erdgeschoss lädt das große Wohnzimmer zum Entspannen ein und die kleine Arbeitsecke bietet genügend Platz, um seine Unterlagen zu verstauen. Des Weiteren verfügt es über einen Ausgang zur Terrasse von der man direkt in den gut gepflegten Garten gelangt.
Vom Flur kommt man auch in die kleine aber feine Küche, das Esszimmer ist direkt daneben und ein Gäste-WC mit Dusche sind noch auf der Etage.

Im Obergeschoss findet man dann das Elternschlafzimmer, welches genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank bietet.
Das grosse Kinderzimmer könnte man auch problemlos in zwei kleine Zimmer geteilt werden, falls es erforderlich wäre.
Ein Bad mit Wanne-Dusche und WC ist auf dieser Wohnebene vorhanden.
Lage
Mosigkau ist ein Ortsteil von Dessau-Roßlau, einer kreisfreien Stadt im Bundesland Sachsen-Anhalt. Er liegt ungefähr sieben Kilometer westlich des Stadtzentrums von Dessau.
Der Ort hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dessau–Köthen. Die Bundesstraße 185 führt durch Mosigkau hindurch.
Sonstiges
Generelle Information zum Erbbaurecht:

Erbbaupacht bezeichnet die Überlassung eines Grundstücks an einen Pächter, hier der Hauseigentümer. Für die Nutzung des Grund und Bodens zahlt er dem Verpächter eine Pacht, die als Erbbauzins bekannt ist. Der Erbbaupacht liegt ein Erbpachtvertrag zugrunde, in dem alle Einzelheiten festgehalten und notariell beglaubigt werden. Ein Grundstück mit Erbbaupacht kann für einkommensschwache Familien eine günstige Alternative für ihre Immobilienfinanzierung darstellen. Statt ein Grundstück käuflich zu erwerben, pachtet man es. Das reduziert die Höhe des Darlehens, da lediglich die Kosten für eine Immobilie einkalkuliert werden müssen.

Wir sind gerade noch am abklären bzgl. Abkauf des Erbpachtes vom Grundstückseigentümer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber K&S Immobilienberatung UG (haftungsbeschränkt) Gartenstraße 13b - 06779 Raguhn-Jeßnitz übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.

Adresse der Immobilie
06847  Dessau
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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