**Im Großraume KarlsruhePforzheim** Bauplatz mit einzigartigem Ausblick zum Naturpark Schwarzwald

Grundstück in Höfen 75339

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RegNr.: IT245    (oid: 1393305)
150.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
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Provision für Käufer:7140,00 EURO Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 971,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:08.07.2020
Merkmale: - kurzfristig bebaubar
Beschreibung
Der sich in Hanglage befindende voll erschlossene Bauplatz bietet die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses an. Laut Bebauungsplan befindet sich das Grundstück in einem allgemeinen Wohngebiet.
Die zulässige Bebauung ist mit einer Grundflächenzahl von 0, 3 festgelegt. Dies bedeutet, dass die mögliche überbaubare Grundstücksfläche ca. 300 qm beträgt. Bis zu 2 Vollgeschosse sind zulässig und als Dachform ist ein Sattel- oder Walmdach mit einer Dachneigung von 28-35° vorgeschrieben.
Lage
Dieser herrliche Bauplatz befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Höfen an der Enz. Er grenzt an eine verkehrsberuhigende Zone an. Von hier aus bietet sich ein grandioser Blick über Höfen bis hin zum Schwarzwald. Der Luftkurort bietet Naherholung im eigenen Heim. In wenigen Gehminuten ist der Wald erreichbar. Höfen an der Enz hat ca. 1800 Einwohner, zählt zum "Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord" und liegt verkehrstechnisch äußerst günstig. Über die B294 und den Stadtbahnaschluss sind Städte wie Calw, Pforzheim und Karlsruhe in kürzester Zeit erreichbar. Mit dem Auto sind es nur 20 Fahrminuten bis nach Pforzheim und 30 Fahrminuten bis nach Karlsruhe.
Adresse der Immobilie
75339  Höfen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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