KARLSHORST : Schöne 2-Zimmer-BALKON-Wohnung im Rheinischen Viertel (vermietet)

Etagenwohnung in Berlin, Karlshorst 10318

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: FBI 9121    (oid: 13919322)
185.850,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
63,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - KARLSHORST : Schöne 2-Zimmer-BALKON-Wohnung im Rheinischen Viertel (vermietet)zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 185.850,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:80,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Provision für Käufer:7,14% Käufercourtage inkl MwSt
Preis je m²:2.950,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 63,00 m²
Baujahr:1915
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:121.25 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Wärmewert:121,25 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:01.11.2018
EPass Austellungsdatum:11.11.2008
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.05.2018
Merkmale: - Garten
- Betreutes Wohnen möglich
Ausstattung
- Wohnung in ruhiger Seitenlage mit Süd-Balkon-Loggia im 1. OG
- grosse Wohnküche zur Gartenseite mit Fenster, Spüle + GAS-Herd
- kleines Wannenbad mit Fenster, WM-Stellplatz
- GAS-Etagenheizung, Verbrauch wird extern abgerechnet mit Versorger
- zwei helle Räume mit Holzboden, typische Altbau-Raumhöhen
Beschreibung
Modernisiertes Altbau-Stadthaus aus 1915 mit dem Charme der Gründerzeit.
In dieser Wohnanlage befinden sich insgesamt 15 Eigentumswohnungen.
Die angebotene Wohnung ist seit 2013 gut vermietet (Nettokaltmiete 440, 44 EUR per Monat). Das Hausgeld beträgt monatlich 121, 00 EUR laut Wirtschaftsplan.
Die aktuelle Instandhaltungsrücklage per 03.04.18 wurde mit ca. 35.256, 00 EUR angegeben.
Bezüglich einer Kapitalanlage besteht Potential zur Mietsteigerung laut aktuellem Mietspiegel.

- Ruhiges Wohnen im 1. OG mit Süd-Balkon (Seitenflügel)
- Modernisierter Altbau (1998) mit schönem Hofgarten

Besichtigungen sind nur in Absprache mit Mieter nach PFINGSTEN möglich
Lage
- Schöne Kapitalanlage in KARLSHORST, im Rheinischen Viertel
- fußläufig zum S-Bahnhof und den Tram-Linien 17, 27, 37
- in grüner Ruhelage, aber sehr verkehrs- und einkaufsgünstig
- diverse Discounter, Post, Theater, Bäcker, Restaurants im Umfeld
Sonstiges
Bitte beachten Sie die neue DSVGO-Datenschutzrichtlinie ab 25.05.18 laut unserer Anlage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend, sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen des anbieters.

Besichtigungen sind nur nach Absprache mit Mieter möglich.
Ansprechpartner : Herr Ralph Wodrich ( Mobil : 0152 - 33 71 88 85 )

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
10318  Berlin / Karlshorst
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
WULIB - Immobilien und Hausverwaltung Berlin

Finanzierungsberater in Berlin und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

FiMUS Thomas Wagner

tele 0172 3216282
location Knaackstr. 34
10405 Berlin

ratings
Logo

Steinick Finanz

tele +49 30 79709592
location Emser Str. 9
10719 Berlin

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.



Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralph Wodrich
WULIB - Immobilien und Hausverwaltung Berlin
Emdener Str. 41
10551  Berlin-Tiergarten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
- jeden Dienstag von 16:00 Uhr - 18:00 Uhr
- jeden Donnerstag von 08:00 Uhr - 10:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 7 Objekte des Anbieters Alle 7 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''WULIB-Immobilen Berlin''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: KARLSHORST: Schöne 2-Zimmer-BALKON-Wohnung im Rheinischen Viertel (vermietet) in Berlin Karlshorst | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 28.05.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.622)