Das Glück wohnt oben ! Pfiffige 3-Zimmer-Eigentumswohnung, Leutkirch

Etagenwohnung in Leutkirch/Allgäu, Allgäu 88299

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RegNr.: A2264    (oid: 13889073)
155.000,00 EUR
Kaufpreis
77,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • leutkirch-tiefgarage -
  • Kinderzimmer in leerem Zustand -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 155.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohnfläche:ca. 77,00 m²
Frei ab:DieWohnung ist vermietet (6 monatl. Kündigungsfrs
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Stand vom:13.06.2018
Beschreibung
Die sonnige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit sehr repräsentativen Treppenaufgang in zentrumsnaher Stadtlage. In der Wohnung selbst ist kompletter massiver Eichenparkett im Schiffsbodenverband verlegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.

Die Anlage mit 6 Wohnungen wurde 1991 erbaut.

Wohnfläche: ca. 77 m²

2.Obergeschoss: Geräumige Diele, Küche mit Essplatz, sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, helles Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Wasch-maschinen- und Trocknerstellplatz, hell gefliest. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls gefliest. Viel Freiraum bietet das große und lichtdurchflutete Kinderzimmer.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die gesetzl.Kündigungsfrist
beträgt 6 Monate.

Monatlicher Mietpreis: EUR 504, -- zzgl. Nebenkosten.
Monatliche Nebenkosten: EUR 250, --

V E R K A U F S P R E I S EUR 155.000, --

zuzüglich ca. 1, 2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 5 % Grunderwerbsteuer und

3, 57% Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

Besichtigungen stimmen Sie bitte 2-3 Tage vorher mit uns ab.




Lage
Die gut 23.000 Einwohner von Leutkirch leben je zur Hälfte in der Kernstadt und in den 8 Ortschaften. Leutkirch bietet ein weit gefächertes Bildungsangebot, vom Kindergarten bis zum Gymnasium und Fachschulen. Apotheken, viele Fachärzte, Gaststätten, Geschäfte, Bahnhof, Fernbus, usw. Zwei Naturseen laden zum Baden ein sowie ein Freischwimmerbecken. 220 km Radwege, Tennisplätze, Sportan-lagen, usw. Leutkirch liegt an der Autobahn A96 und im Einzugsbereich der Regio-nalflughäfen Memmingen und Friedrichshafen. Nach Lindau ca. 30 Minuten, nach München-Flughafen ca. 170 km und nach Stuttgart-Flughafen ca. 155 km.
Sonstiges
Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1990
Energieträger Heizung Gas
Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 186 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 21.08.2018

Adresse der Immobilie
88299  Leutkirch / Allgäu / Allgäu
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lieselotte Schmid
Immobilien Schmid GmbH
Isnyer Straße 6
88299  Leutkirch
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag 8 Uhr bis 12.00 Uhr + 14 Uhr bis 18 Uhr
u. nach Vereinbarung
Samstag 8-12 Uhr (Rückruf)
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