650,00 EUR Kaltmiete, ca.  221,76 m²

Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden, Löbtau-Süd 01159

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RegNr.: 9357    (oid: 13875319)
650,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl

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Aussenansicht - 650,00 EUR Kaltmiete, ca.  221,76 m²zoom
Aussenansicht - 650,00 EUR Kaltmiete, ca.  221,76 m²
Grundriss - 4 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) zur Miete in Dresden
Büro mit separaten Zugang - 4 Zimmer Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden
Raum 1 Bild 1 - Gewerbeobjekt (Büro, Produktion, Verkauf) in Dresden zur Miete
Raum 1 Bild 2 -
Innenansicht Bild 1 -
Innenansicht Bild 2 -
Innenansicht Bild 3 -
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Kosten
Kaltmiete: 650,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:980,00 EUR
Nebenkosten:330,00 EUR
Kaution:1.950,00 EUR
Preis je m²:2,93 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Dresden bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Gesamtgröße:ca. 221,76 m²
Nutzfläche:ca. 221,76 m²
Lagerfläche:ca. 221,76 m²
Fläche teilbar ab:ca. 221,76 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1900
EPass Austellungsdatum:09.03.2015
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2019
Beschreibung
Sanierungsbedürftiger Altbau (Hinterhaus), wird auf Anfrage des neuen Mieters für den Bestand saniert.
- Gewerbefläche die als Ladeneinheit, Lager, Werkstatt oder Atelier genutzt werden kann
- gute Zufahrstmöglichkeit für PKWs (über Durchfahrt Vorderhaus, 2, 35 m beit)
- ebenerdige Belieferung möglich, das Gebäude ist über 2 große Flügeltüren befahrbar und besitzt ein Rolltor (2, 50 m hoch und 2, 80 m breit)
- Sanitärtrakt mit 2 WCs, Einbau einer Dusche ist möglich
"online-Expose unter www.cmdd.de/id9357"
Lage
Löbtau liegt im westlichen Teil von Dresden und grenzt an die Stadtteile Cotta, Naußlitz, Gorbitz, Dölzschen, Friedrichstadt, Plauen und die Südvorstadt. Der seit Ende des 19. Jahrhunderts natürlich gewachsene Stadtteil ist einer der am dichtesten besiedelten und gewerblich durchsetzten Stadtteile von Dresden. Für Gewerbetreibende sind insbesondere die hohe Anzahl potentieller Kundschaft im direkten Umfeld sowie die perfekte Anbindung zur Innenstadt interessant. Die Anbindung zur Autobahn und dem Flughafen sind bestens. In Löbtau verkehren die Straßenbahnlinien 2, 6, 7 und 12 sowie die Buslinien 61, 62, 63, 85 und 90.
Sonstiges
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Adresse der Immobilie
Oederaner Straße 14
01159  Dresden / Löbtau-Süd
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Jehmlich
CITYMAKLER DRESDEN
Antonstr. 10
01097  Dresden
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