Verwirklichen Sie nach Ihrem Geschmack Ihr Eigenheim!

Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge, Neustadt am Rübenberge 31535

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RegNr.: 94187    (oid: 1378102)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
198,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenbereich - Verwirklichen Sie nach Ihrem Geschmack Ihr Eigenheim!zoom
Gartenbereich - Verwirklichen Sie nach Ihrem Geschmack Ihr Eigenheim!
Gartenansicht - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neustadt am Rübenberge
Eingangsbereich - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Neustadt am Rübenberge
Wohnbereich - Einfamilienhaus mit 198,00 m² in Neustadt am Rübenberge zum Kaufen
Balkon -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:100,00 EUR
Provision für Käufer:5.80% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 780,00 m²
Wohnfläche:ca. 198,00 m²
Baujahr:1959
Frei ab:auf Anfrage
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Energieverbrauchkennwert:168 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.10.2020
Beschreibung
Suchen Sie sich den Bodenbelag-Fliesen und die sanitären Anlagen nach Ihrem Geschmack aus und realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Ihrem individuellen Geschmack!
Diese schöne, geräumige Liegenschaft befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen in Neustadt am Rübenberge.

Dieses Domizil ist als Ein/ Zweifamilienhaus nutzbar, sowohl eignet es sich auch perfekt als Mehrgenerationenhaus.

Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert, die Räume sind als Hobby-, Partyraum, Trainingsraum o.ä.nutzbar.
Sie gelangen von dem gemeinschaftlich genutzten Flur in die einzelnen Wohnbereiche. Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, einen Küchenbereich sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Licht.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls drei Wohnbereiche, eine Küche und ein Badebereich.
Ein Kamin sorgt hier in kalten Tagen für behagliche Wärme.

Das Dachgeschoss ist zusätzlich ausgebaut und gedämmt worden und könnte mit wenig Aufwand in mehr Wohnfläche umgewandelt werden.
Außerdem sind alle Fenster im Jahr 2018 neu eingebaut und mit elektrischen Rollläden versehen worden.
Die Elektrik sowie Heizung und Zuläufe wurde in diesem Jahr erneuert.

Mit einem Balkon, einem gepflegten Garten, einer Garage, sowie einem Stellplatz ist dieses Immobilienangebot einfach Perfekt!

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen lassen wir Ihnen sehr gern zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Daten zum Energiekennwert:
Energiewert: 168 kWh/(m2a), Klasse: F, Gebäudeart: Wohngebäude; BJ: 1959, BJ Wärmeerzeuger 2001, Ausweistyp: Verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Weitere Angebote finden Sie wie immer auf www.immosky.de
Lage
Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem Moor. Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover, im engeren Sinne aber ist Neustadt relativ ländlich geprägt. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof.
In unmittelbarer Nähe befindet sich Naherholungsgebiet Steinhuder Meer und bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltung an.
Die Liegenschaft befindet sich sehr Zentral nicht weit von der Altstadt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
31535  Neustadt am Rübenberge / Neustadt am Rübenberge
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Hannover

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Hannover
Alev Canatar
Bahnhofstraße 8
30159  Hannover
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