Lemwerder Kapitalanlage: Doppelhaus in ruhiger Wohnlage

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lemwerder, Lemwerder 27809

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RegNr.: 91051    (oid: 13730518)
255.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
315,00 m²
Wohnfläche ca.
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Straße - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Lemwerder
Foto - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Lemwerder
Zimmer 5 - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 315,00 m² in Lemwerder zum Kaufen
EG Hinterhaus -
OG Hinterhaus -
EG Vorderhaus -
Küche -
Kamin -
OG Vorderhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 255.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
784,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 18.120,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Grundstücksgröße:ca. 1.663,00 m²
Wohnfläche:ca. 315,00 m²
Baujahr:1930
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:189,7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:01.05.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:18.05.2018
Ausstattung
- 2 Balkone
- 1 Terrasse
- großer Garten
- 3 Stellplätze
- Teilkeller
- Laminat
- Teilweise alte Original-Dielen
- 2 Tageslichtbäder
Beschreibung
Dieses schön gelegene Doppelhaus bietet mit 10 Zimmern, 2 Bäder und 2 Küchen genügend Platz für 2 Familien.

Die vordere Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und einen schönen Balkon und ist seit dem 15. April 2017 für 6.840 EUR p.a. vermietet.

Das hintere Haus verfügt ebenso über 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und eine große Terrasse und ist seit dem 01.11.2016 für 11.280 EUR p.a. vermietet. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss dieses Hauses eine Werkstatt und im Garten ein Schuppen.

Beide Häuser haben einen voneinander getrennten; großzügigen und nach Westen ausgerichteten Garten.
Lage
Im Süden der Wesermarsch, am linken Weserufer, befindet sich diese ansprechende Immobilie.

In Lemwerder sind Sie mitten in der Natur, direkt an der Weser und nicht unweit der nahe gelegenen Städte Bremen und Oldenburg.

Lemwerder erreicht man von Bremen aus mit dem Auto in 20 Minuten über die B 212. Zudem gibt es zwischen Bremen-Vegesack und Lemwerder eine schnelle Autofährverbindung über die Weser.

In Bremen-Vegesack befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie diverse Kindergärten und Schulen.

Mit dem ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof bequem innerhalb von 20 Minuten.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2.0
Nettorendite: 7.11
Adresse der Immobilie
27809  Lemwerder / Lemwerder
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lida Maywand
HBI-Immobilien Bremen GmbH
Lloydpassage 36-38
28195  Bremen
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Lemwerder Doppelhaus in ruhiger Wohnlage
Doppelhaushälfte in Lemwerder
255.000,00 EUR
10 Zi
315,00 m²
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