WANNSEE : Attraktive BALKON-Maisonette in guter Lage, ideal für PAAR oder kleine Familie

Maisonettenwohnung in Berlin, Wannsee 14109

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RegNr.: FBI 9267    (oid: 13730437)
1.065,94 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
120,82 m²
Wohnfläche ca.
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Blick zur Wohnung im OG - WANNSEE : Attraktive BALKON-Maisonette in guter Lage, ideal für PAAR oder kleine Familiezoom
vermietet
Blick zur Wohnung im OG - WANNSEE : Attraktive BALKON-Maisonette in guter Lage, ideal für PAAR oder kleine Familie
Wohnen am Sandwerder - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zur Miete in Berlin
Wohnzimmerblick - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Berlin
Diele unten - Maisonettenwohnung mit 120,82 m² in Berlin zur Miete
Balkonzugang -
Arbeitszimmer -
Schlafzimmer oben -
Küchenblick -
Grundriss _unten -
Grundriss _oben -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.065,94 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:1.498,87 EUR
Heizkosten:193,00 EUR
Betriebskosten:231,97 EUR
Nebenkosten gesamt:424,97 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:8,82 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 120,82 m²
Frei ab:01.02.2018
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:75,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.06.2018
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Maisonetten-Wohnung mit Balkon-Terrasse zur WEST-Seite erwartet Sie als neuen Mieter mittendrin im alten Baumbestand der Villen-Kolonie in Nachbarschaft der historischen EBELING-VILLA (oftmals als Filmkulisse genutzt). Schauen Sie selbst ... !
Ein grosses Wohnzimmer mit 2 Balkon-Ausgängen bestimmt den OG-Bereich,
Ein Arbeitszimmer liegt neben dem Sanitärbereich, ebenso mit Balkon-Zugang. Die Diele bietet Platz für Ihre Tages-Garderobe und mehr ...
Eine Küche mit Fenster geht von der Diele ab, hier können Sie die vorhandenen Küchenmöbel inklusive Ceran-Elektroherd nutzen oder Ihre eigene Küche mitbringen. Das Wannenbad (im Charme der 80-iger Jahre) ist innenliegend und von der Diele zugänglich (siehe Grundriss). Ein grosses Schlafzimmer, ein Duschbad und ein extra Abstellraum im DG ist über eine Wendeltreppe erreichbar (Maisonette). Der Zugang ist auch separat über das Treppenhaus möglich. Ein Kellerraum mit Elektroanschluss steht ebenso zur Verfügung.

Eine Garage im Hofgarten kann optional angemietet werden.
Beschreibung
- Stadtvilla aus 1982 in 2. Reihe in absolut ruhiger Grünlage,
- ideal auch für SENIOREN oder PAAR bzw. KLEINFAMILIE
- angenehme Mieterstruktur ( 5 Mieter im Haus)
- fußläufig zum S- und Regionalbahnhof Wannsee
- von dort in gut 20 Minuten am Bahnhof ZOO

Die Wohnung auf 2 Etagen (Maisonette) besteht im 1. OG / DG aus : 3 Zimmer, 1 Küche mit Küchenmöbel, 2 Dielen, 1 Wannen-Bad (innenliegend), 1 Gäste-WC, 1 DUSCHBAD, 1 großer Balkon nach WESTEN, 1 Kellerraum
Die Beheizung erfolgt über eine moderne GAS-Zentralheizung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von : 120, 82 qm.


Lage
- Bestlage in der alten Villen-Kolonie Wannsee,
- fußläufig zum S- und Regio-Bahnhof in nur 5 Geh-Minuten,
- oberhalb des Ostufers des Großen Wannsees,
- unweit Borussia-Park, inmitten historischer Stadt-Villen,
- in ruhiger GRÜNLAGE, angenehmes Umfeld
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN sind erst nach dem 22.01.18 möglich,
die erste Besichtigung ist am Samstag, den 27.01.18, geplant !

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur komplett mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktbögen bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.


Adresse der Immobilie
Am Sandwerder 16
14109  Berlin / Wannsee
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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