Hannover-Döhren 1-Zimmer-Wohnung in Maschsee- und Leinemaschnähe

Etagenwohnung in Hannover / Döhren, Döhren 30519

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RegNr.: WK2380    (oid: 13647392)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
30,18 m²
Wohnfläche ca.
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Offene Kueche_1 - Hannover-Döhren 1-Zimmer-Wohnung in Maschsee- und Leinemaschnähe
Offene Kueche_2 - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Hannover / Döhren
Wohnraum - 1 Zimmer Etagenwohnung in Hannover / Döhren
Aussicht in den Garten - Etagenwohnung mit 30,18 m² in Hannover / Döhren zum Kaufen
Bad -
Flur -
Treppenhaus_Wohnungseingang -
WK2380 Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
514,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:120,00 EUR
Provision für Käufer:Maklerprovision ist zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 30,18 m²
Baujahr:1962
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:108.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:08.07.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:19.02.2018
Merkmale: - Offene Küche
- Personenaufzug
Ausstattung
Der Flur und der Wohnraum sind mit einem Designparkettboden ausgestattet. Der Bereich der offenen Küche im Wohnraum ist gefliest. Die Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung.
Der Wohnraum verfügt über elektrische Rollläden.

Im Flur befindet sich eine Nische für ein Regal oder einen Gardrobenschrank.

Das modernisierte Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Duschbereich sind hochwertige Natursteinfliesen verlegt. Ein Fenster im Bad ist nicht vorhanden.

EIn Kellerraum gehört zur Wohnung.
Beschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage einer gepflegten Anlage in Hannover-Döhren. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden.

Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohnraum mit einem Küchenbereich, den Flur und das Badezimmer auf. Das Fenster des Wohnraumes ist nach Osten ausgerichtet und gewährt einen Blick in den Garten.

Das Haus wurde 1962 erbaut verfügt über 7 Etagen und insgesamt 40 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern bewohnt werden.

Ausreichend Parkplätze sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Lage
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittlbarer Nähe des Döhrener Maschparks. Die Ricklinger Kiesteich und die Leinemasch sind bequem zu Fuß errreichbar.

Bis zum Strandbad am Südufer des Maschsees sind es nur 500 m.

Im Umkreis von 500 m befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten am Fiedelerplatz und in der Fiedelerstraße.
An der 800 m entfernten Hildesheimer Straße befinden sich weitere Geschäften, Banken sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien 1, 2 und 8.

Mit der Stadtbahn / U-Bahn erreicht man den Kröpcke (Zentrum von Hannover) innerhalb von 9 min.
Sonstiges
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5, 95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Präsenz Immobilien GmbH, Meterstrasse 40, 30169 Hannover.

Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Beim Zeitpunkt der Anzeigenschaltung lag uns kein Energieausweis vor.

Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten

Adresse der Immobilie
30519  Hannover / Döhren / Döhren
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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