NEUBRITZ : Attr. Wohnung im 2. OG mit EBKü für SINGLE oder PAAR (ab SOFORT)

Etagenwohnung in Berlin, Neukölln 12051

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RegNr.: FBI 9262    (oid: 13560871)
643,44 EUR
Kaltmiete
1.5
Zimmeranzahl
61,28 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaltmiete: 643,44 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:852,72 EUR
Heizkosten:100,00 EUR
Betriebskosten:100,00 EUR
Nebenkosten gesamt:200,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:10,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:1.5
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 61,28 m²
Baujahr:1928
Frei ab:01.12.2017
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:165 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:13.01.2018
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
- attraktive Wohnung im 2. OG mit 1 Zimmer plus 2 halbe Zimmer,
- ideal für SINGLE oder PAAR, gern auch 2-er WG
- halbes Zimmer (1, 60 m breit) auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
- helles Wohnzimmer als Eckzimmer mit 2 Fenster zur Straßenseite
- hochwertiges MECRUSSE-PARKETT in den Wohnräumen und Diele
- verglaster Wintergarten an der Küche zur Straße
- Küche (EBKü) mit kompletter Ausstattung, auch mit Waschmaschine !
- gefliestes Wannenbad mit Tageslicht
Beschreibung
- sehr gepflegtes und modernisiertes Privat-Altbaumiethaus aus 1928
- mit offenen HOFGARTEN zur SÜDSEITE, schön angelegte Grünanlage
- liebevoll saniertes Wohnobjekt mit vielen EXTRAS, Hausverwalter im Haus
- ERSTBEZUG nach umfangreicher SANIERUNG
- Wasch- und Trockenraum im Keller, Mieterkeller


Lage
- NEUBRITZER KIEZLAGE
- im südlichen NEUKÖLLN, sehr gute Lage
- am Carl-Weder-Park in grüner RUHELAGE
- fußläufig zur U-Bahn-Station U 7 / GRENZALLEE
- unweit S + U Hermannstrasse , RINGBAHN + U 8
- Stadtautobahn A 100 (Tunnel) in 3 Minuten erreichbar
- RUHIG, GRÜN, aber verkehrs- und einkaufsgünstig
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN über Herrn BLOCH, Mobil 0177 405 2161 !

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen (NEU ab 13.06.14) :

Widerrufsrecht :
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB . Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:

WULIB-Immobilien, Herrn Frank Bloch, Emdener Str. 41, 10551 Berlin-Tiergarten.
Telefax: 030 – 7024 4039, E-Mail: f.bloch(at)wulib.de

Besondere Hinweise:
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit durch Sie kommt ein Maklervertrag zustande. Wenn Sie die von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf-/ Miet- oder Pachtvertrages wahrnehmen, schulden Sie der Firma WULIB-Immobilien beim Abschluss des Vertrages die ausgewiesene Maklerprovision. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung



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Adresse der Immobilie
Bendastr. 11 B
12051  Berlin / Neukölln
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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