Kleines, alteingesessenes Hotel mit Gaststätte und Cafe.

Hotel, Pension, Gasthof in Remscheid, Lennep 42897

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RegNr.: 17-52785-H    (oid: 13560837)
229.500,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl

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Straßenfront m. Nachbarhaus 2 - Kleines, alteingesessenes Hotel mit Gaststätte und Cafe.zoom
  • Straßenfront m. Nachbarhaus 2 - Kleines, alteingesessenes Hotel mit Gaststätte und Cafe.
  • EG-Ansicht Gaststätte u. Cafe - 10 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof zum Kaufen in Remscheid
  • Straßenfront m. Nachbarn 1 - 10 Zimmer Hotel, Pension, Gasthof in Remscheid
  • Theke Gaststätte - Hotel, Pension, Gasthof in Remscheid zum Kaufen
  • Thekenansicht Gaststätte -
  • Teilansicht Gastraum -
  • Teilansicht Gastraum -
  • Teilansicht 1 Cafe -
  • Teilansicht 2 Cafe -
  • Teilansicht 3 Cafe -
  • Teilansicht 4 Cafe -
  • Zimmer-Beispiel 1 -
  • Zimmer-Beispiel 2 -
  • Zimmer-Beispiel 3 -
  • Bier-Kühlhaus -
  • Teil der Heizungsanlage -
  • NOT_Heisswas.-Versorg. elektr. -
  • 2 Garagen ca. 77 m² -
  • im Plan EG die öff. Treppe -
  • Grundriss EG (öff. Treppe!) -
  • Grundriss 1. OG -
  • 2015-10-29 Baupläne Krüger_05 -
  • 2015-10-29 Keller Krüger_01 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 229.500,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Kaution:0
Provision für Käufer:3,57
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Grundstücksgröße:ca. 180,00 m²
Gewerbefläche:ca. 295,00 m²
Kellerfläche:ca. 69,00 m²
Sonstige Flächen:ca. 77,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:nach Absprache
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.01.2019
Merkmale: - Keller
- getrennte Damen & Herren WCs
- möbliert
- Lageart: B-Lage
- Zulieferung: von hinten
Zustand: modernisiert
Ausstattung
Zusammenfassung: GEW.-OBJ. mit ca. 364 m² m2 Wohnfl. + Nebenr., ca. 177 m2 Grundstück in 42897 Remscheid.
Beschreibung
Das ursprünglich um 1900 in Holzfachwerk errichtete, vollunterkellerte Gebäude wurde bereits in 1913 erweitert.

Im heutigen Zustand besteht es aus dem EG, 1. OG sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss.

Im EG (rd. 90 m²) wird eine Gaststätte und ein kleines Cafe betrieben.
Das 1. OG sowie das DG (ges. ca. 205 m²) diente bisher teilweise als private Wohnfläche, teilweise als Hotel.

Die Nutzläche im Keller beträgt rd. 69 m².

Der Gesamtzustand kann durchschnittlich als gut bezeichnet werden. Rückwärtig sind in Grenzbebauung 2 große Garagen mit Pultdach angebaut, die bebaute Fläche beträgt hier ca. 77 m².

Das Objekt wurde laufend modernisiert, so wurden straßenseitig (Vorderfront) in 2000 das Dach und die Fenster erneuert, in 2010 das Garagendach, in 2012 die Garagentore und in 2013 wurde eine neue Gas- Hzg. eingebaut.

Bei der derzeitigen Aufteilung handelt es sich überwiegend um Einzel-Zi., alle Zimmer haben fließend k/w Wasser. Es ist auch durchaus möglich, auf Wohnungen umzubauen. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Es ist ein Bierkeller mit Kühlung vorhanden. Das Objekt kann mit sämtlichem Inventar nach Absprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt € 232.500, hinzu kommt die Courtage in Höhe von 3, 57%, (% v. vereinbarten KP).
Lage
verkehrsgünstig Bus, Deutsche Bahn, BAB A1
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 4 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 40 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 4 Minuten
Sonstiges
Bei plötzlichem Heizungs-Ausfall kann eine elektr. Warm-Wasser-Versorgung in Betrieb genommen werden.
Adresse der Immobilie
42897  Remscheid / Lennep
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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