Hochwertiger Laden in 97464 Niederwerrn

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Niederwerrn, Niederwerrn 97464

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RegNr.: 3773    (oid: 13558204)
120.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
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Kosten
Kaufpreis: 120.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. USt. inkl. MWSt.
Preis je m²:621,76 EUR
Mieteinnahmen: 6.816,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohneinheiten:1
Gesamtgröße:ca. 193,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:155 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:155 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:01.09.2018
EPass Austellungsdatum:25.09.2008
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Teppich
Stand vom:15.08.2018
Ausstattung
Verbrauchsausweis 155 kWh/(m²a)E. Gaszentralheizung (1991). 2017 wurden neue Fenster eingebaut. Gewerbemietvertrag 5 Jahre Laufzeit bis 2022, 6 Monate vor Ablauf kündbar, 2x Verlängerungsoption 5 Jahre. Die monatliche Miete beträgt 568 EUR + 300 EUR Nebenkosten. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich um Gewerbefläche.
Für die Vermittlung fallen 4, 76 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Beschreibung
Niederwerrn/SW, Hochwertiger Laden, Bj. 1972/2017, Gewerbefl. 193 m², Gas-ZH (1991), V 155 kWh/(m²a)E, M.E. 6.816 EUR p.a. KP 120.000 EUR

Erdgeschoss: 3 Zimmer (Teppich), Flur (Fliesen)
Untergeschoss: 2 Räume, Küche, Vorraum, 2 WCs

Niederwerrn ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und grenzt an den Stadtteil Hainig der Stadt Schweinfurt. Niederwerrn ist nach Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises.
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
97464  Niederwerrn / Niederwerrn
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Karin Sacher
Karin Sacher Immobilien
Gartenstrasse 3
97534  Waigolshausen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 08:00 - 20:00
Samstag 08:00 - 16:00
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