Großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Zweifamilienhaus in Kierspe 58566

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RegNr.: 58566-ZFH-237 (1/237)    (oid: 13536546)
298.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
252,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Großzügiges Wohnen auf einer Ebenezoom
  • Hausansicht - Großzügiges Wohnen auf einer Ebene
  • Rückansicht - 9 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Kierspe
  • Eingangsbereich - 9 Zimmer Zweifamilienhaus in Kierspe
  • Eingang - Zweifamilienhaus mit 252,00 m² in Kierspe zum Kaufen
  • Essbereich -
  • Treppe Hauptwohnung -
  • Wohndiele -
  • Ausgang Terrasse -
  • Terrasse -
  • Terrasse -
  • Aussicht -
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Terrasse -
  • Bad Hauptwohnung -
  • Flur mit Einbauschrank -
  • Bad -
  • zur Einliegerwohnung (unten) -
  • Eingang Einliegerwohnung -
  • Küche EW -
  • Flur EW -
  • Bad EW -
  • Wohnzimmer EW -
  • Hauswirtschaftsraum EW -
  • Garagen -
  • Ausblick -
  • Garten -
  • Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 298.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 927,00 m²
Wohnfläche:ca. 252,00 m²
Nutzfläche:ca. 181,00 m²
Baujahr:1974
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:243,6 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:28.08.2027
EPass Austellungsdatum:29.08.2017
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.06.2018
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
Holzfenster, Doppelverglasung
Gasheizung mit Warmwasser-Versorgung
Rollläden
Bodenbelag, Parkett, Fliesen, Teppich
Einbauküche kann übernommen werden
Einbauschränke
Beschreibung
Dieses Haus wurde 1974 massiv mit Einliegerwohnung und Keller erbaut.
Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 252 m². Die Hauptwohnung mit 188 m² ist ebenerdig und verteilt sich auf eine Eingangsdiele, eine große Wohndiele mit 39 m² und Zugang auf die große Terrasse ( 36 m² ), 2 Kinderzimmer, ein Büro, ein Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, Flur mit Einbauschrank, Wohnzimmer ( 42 m² ), Küche mit Vorratsraum, Gäste-Bad mit Dusche, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Bidet. Einige Wände sind aus Trockenbau, daher flexiblere Raumaufteilung möglich. Die Wohnung eignet sich auch gut für Rollstuhlfahrer oder eine Seniorenwohngemeinschaft.

Zur Hauptwohnung gehört eine Nutzfläche von 181 m², die sich im Untergeschoss befindet. Eine Fläche von 153 m² wurde auf zwei Ebenen unterteilt, hier bietet sich die Möglichkeit ein Kosmetikstudio, ein großes Büro, ein Hobbyraum bzw. eine Werkstatt einzurichten. Weiterhin stehen noch folgende Räume zur Verfügung: Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und ein weiterer Kellerraum.

Die Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum. Außensitzplätze sind vorhanden. Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 927 m², hiervon ist eine Teilfläche ( 317 m² ) Erbbaurecht. Der Erbbauzins hierfür beträgt pro Jahr 374 EUR.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.



Lage
In ruhiger zentraler Lage von Kierspe-Mitte
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de

Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "anbieter kontaktieren".

Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung:
Telefon: 02354 13 77 4
Telefon: 0231 48 48 48
Mobil: 0175 41 24 24 3


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
58566  Kierspe
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Herr Klaus Friebe
Immobilien Agentur Friebe Klaus Friebe
Kirchstraße 8
58540  Meinerzhagen
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