Die Ostsee 80 m vor der Haustüre | Hotel - Restaurant auf Rügen

Hotel, Pension, Gasthof in Bergen 18528

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RegNr.: 3-6159    (oid: 13535970)
850.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 850.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 1.008,00 m²
Gesamtgröße:ca. 513,00 m²
Baujahr:1992
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 367,30 kWh/(m²·a)
Wärmewert: 337,90 kWh/(m²·a)
Stromwert: 9,30 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:17.08.2026
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:02.07.2020
Beschreibung
Das Hotel liegt in ruhiger Lage in einem kleinen Ort auf der Insel Rügen, direkt am Meer. Der Strand ist nur 80 Meter entfernt. Der nächste Bahnhof liegt in nur 3 km Entfernung. Die Ostseeküste verläuft östlich und im Norden des Ortes gibt es einen großen See. Die Insel ist bei Touristen durch die schöne Natur- und Kulturlandschaft sehr beliebt. Urlauber erkunden die Insel zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem Segelboot.

Es handelt sich um ein 1992 gebautes Hotel auf einem Grundstück mit 1.008 m². Die bebaute Fläche beträgt ca. 513 m². Verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss gibt es 22 Zimmer und 48 Betten. Das Restaurant im EG, der Bier- und Cafegarten haben insgesamt 60 Außen- und 45 Innensitzplätzen. Es handelt sich um einen Saisonbetrieb. In der Saison ist mit 70 % Auslastung zu rechnen. . Vor dem Gebäude befindlichen Flächen können dazu erworben werden. Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage.

Der Kaufpreis beträgt € 850.000, -- zzgl. 3, 57 % Käufermaklerprovision inkl. MwSt.

EnEV: B, EB-W 337, 9 kWh, EB-S 9, 3 kWh, Heizöl, Bj. 1992

Zzgl. Käuferprovision: 3, 570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Adresse der Immobilie
18528  Bergen
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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