Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg

Etagenwohnung in Altenburg 04600

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RegNr.: 451039    (oid: 13516989)
330.000,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
390,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmerfront - Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburgzoom
  • Wohnzimmerfront - Attraktives Kapitalanlageobjekt in Altenburg
  • Hausflur - 15 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Altenburg
  • Wohnungseingangstüren - 15 Zimmer Etagenwohnung in Altenburg
  • Bad mit Wanne - Etagenwohnung mit 390,00 m² in Altenburg zum Kaufen
  • Küche -
  • Wohnungsflur -
  • Hofseite mit Balkone -
  • Kellergang -
  • Grundriss 1. OG -
  • Grundriss 2. OG -
  • Grundriss Dachgeschoss -
  • Werbebild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:7,14 % inkl. MWSt.
Preis je m²:846,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 22.020,00 EUR/Jahr
soll: 22.020,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:6
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 390,00 m²
Baujahr:1880
Frei ab:vermietet
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:134.72 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1880
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:25.04.2019
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das ca. 1880 errichtete Gebäude wurde 1994/95 umfassend renoviert und ist mit einer zentralen Erdgasheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer an den Entnahmestellen. Im Jahre 2005 wurden doppelisolierverglaste Fenster mit Holzrahmen eingebaut. Die Bodenbelege sind Fliesen, Teppich und Laminat. Hofseitig wurden für drei Wohnungen Balkone angebaut. Im ersten Obergeschoss entstand durch Zusammenlegung eine 5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche und Balkon. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und eine 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 61 bis 68 qm. Das Haus ist komplett unterkellert. Der Spitzboden gehört zum Sondernutzungsrecht.


Beschreibung
In einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in der Skatstadt Altenburg werden fünf Eigentumswohnungen im Paket zum Verkauf angeboten, welche sich auf drei Etagen verteilen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Wohngebäude mit Gewerbeunterlagerung (komplett im Erdgeschoss) befindet sich nur wenige Gehminuten vom Schloßpark und Hauptbahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Für jede Wohnetage wurde ein Grundbuch zur Bildung von Wohneigentum nach § 3 WEG mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück von 20/100 angelegt.

Adresse der Immobilie
04600  Altenburg
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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