Wohnen mit Bergblick - ruhig und zentrumsnah

Etagenwohnung in Bad Reichenhall 83435

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RegNr.: 62493    (oid: 13495488)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
37,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnraum mit Loggia u. Sauna - Wohnen mit Bergblick - ruhig und zentrumsnahzoom
Wohnraum mit Loggia u. Sauna - Wohnen mit Bergblick - ruhig und zentrumsnah
WZ Einbauschrank - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Bad Reichenhall
Sauna - 1 Zimmer Etagenwohnung in Bad Reichenhall
Küche - Etagenwohnung mit 37,00 m² in Bad Reichenhall zum Kaufen
Gebäude -
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Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
514,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:180,00 EUR
Provision für Käufer:4.76 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 37,00 m²
Baujahr:1969
Frei ab:ab sofort
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:130 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1969
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2018
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Beschreibung

Diese tolle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses direkt in Bad Reichenhall. Eine Wohnung mit hervorragendem Bergblick, nach Süden ausgerichtet, ruhig gelegen und zentrumsnah!

Der Fahrstuhl bringt Sie bequem in die 4. und höchste Etage des Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das Badezimmer, welches mit einer beheizbaren Badewanne und Waschmaschine ausgestattet ist. Ebenfalls links befindet sich die praktische Küche inklusive Einbauküche. Über den länglichen Flur erreichen Sie den hellen Wohnraum mit einem hervorragenden und unverbaubaren Blick auf das Bergpanorama. Ihr neues zu Hause ist bereits bestens ausgestattet, denn das Inventar ist inklusive! Es bietet Ihnen einen großen Einbauschrank mit platzsparendem Schrankbett, Möbel aus Fichtenholz, eine bequeme Couch und Parkettboden. Über den Wohnraum haben Sie Zugang zur Loggia und der Sauna. Hier genießen Sie die ruhige Lage mit Aussicht und können sich jederzeit in der finnischen Sauna erholen und entspannen.

Highlights:
- Zweitwohnsitz möglich
- Möbliert und bezugsbereit
- Eigene Sauna vorhanden
- Aussicht
- Ruhige und zentrale Lage
- Altersgerecht - via Lift erreichbar
- Inklusive Kellerabteil

Als Abrundung dieses Schmuckstücks ist ein Kellerabteil im Preis bereits inbegriffen. Den Bewohnern steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Der Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage kann für 18000 € dazu erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Am besten überzeugen Sie sich gleich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.


Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis; Energiekennwert: 130, 9 kWh (m² a); Klasse E; Warmwasser enthalten: ja; Energieträger: Gas.



Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 130 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1969
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Ihr neuer Wohnsitz liegt zentral in Bad Reichenhall, umgeben von Grünflächen in einer sehr ruhigen Lage. Von hier aus sind Sie zu Fuß in weniger als 5 Minuten am Bahnhof, direkt im Zentrum oder beim nächsten Supermarkt. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage mit einer guten Infrastruktur.

Die Kreisstadt Bad Reichenhall liegt im oberbayrischen Landkreis Berchtesgadener Land mit etwa 18.000 Einwohnern. Sie ist eine Kurstadt, Stadt der Brunnen, der Solequellen und der Solebäder. Am Gruttenstein treten die natürlichen Solequellen zu Tage, die bereits im frühen Mittelalter genutzt wurde und das Staatsbad Bad Reichenhall ist heute das älteste Sole-Heilbad Deutschlands.
Die Stadt und die Umgebung der Chiemgauer und Berchtesgadener Alpen bieten Ihnen zahlreiche Veranstaltungs- und Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Trotz der alpinen Lage besitzt sie ein Schonklima und wird daher auch als "Meran des Nordens" bezeichnet.


Adresse der Immobilie
83435  Bad Reichenhall
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Leila Wegmann
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Frankfurter Ring 105
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