5 Häuser mit 30 Wohneinheiten + traumhafte Wohnlage=solides Investment

Wohnanlage in Kriebitzsch 04617

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RegNr.: 1020    (oid: 13493621)
930.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 930.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4 %
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Etagen:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1953,2005
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:109 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1953
EPass gültig bis:05.05.2025
EPass Austellungsdatum:05.05.2015
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Letzte Modernisierung:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.05.2018
Ausstattung
In einem der Häuser befindet sich im Treppenhaus ein Treppenlift der eine Behindertgerechten Wohnung gehört.
Beschreibung
Bei diesem Immobilienpaket handelt es sich um eine Wohnanlage welche aus 5 Häusern mit 30 Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von 1772 bestehend. Alle Häuser stehen nebeneinander und können auf Anfrage auch einzeln erworben werden. Die Häuser 1 & 3, 2, 7, 9 wurden in den Jahren zwischen 2001 und 2005 saniert, das Haus 11 wurde im Jahr 2015 fertiggestellt.
Die Lage der Immobilien befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Das Objekt ist seit Jahren stabil vermietet und bietet eine stabile Rendite. Die leerstehenden Einheiten bieten noch eine Renditereserve. 2 Wohnungen konnten wir in den letzten 4 Wochen neuen Mieter zuführen.
Lage
Kriebitzsch ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Rositz. Der ehemalige Tagebau "Restloch Zechau" - gelegen zwischen Monstab, Großröda und den drei Ortsteilen Kriebitzschs - ist heute ein Naturschutzgebiet mit großer ökologischer Bedeutung in der Bergbaulandschaft südlich von Leipzig.

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Sonstiges
Baujahr: 1953
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Immobilie ist freihändig über einen notariellen Kaufvertrag handelbar!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Da es sich um 5 Häuser handelt, liegen hier auch 5 Energiepässe vor.

Für Rückfragen, weiter Unterlagen oder ein Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Die topaktuelle Immobilienübersicht finden Sie im Objektfinder unter: www.jbi-gera.de natürlich auch in mobiler Version.

Adresse der Immobilie
Otto Engertstraße 1,2,3,7,9,11
04617  Kriebitzsch
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Jörg Breitschuh Immobilien
Arminiusstraße 17
07548  Gera
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