7 Gewerbeeinheiten + 54 Stellplätze zu verkaufen

Anlageobjekt in Sonneberg 96515

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RegNr.: 852    (oid: 13493618)
295.000,00 EUR
Kaufpreis

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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
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Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 7.499,00 m²
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:1997
EPass Baujahr:1997
EPass Gebäudeart:Nichtwohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.12.2018
Ausstattung
* voll unterkellert
* Walmdächer mit Dachgauben bzw. Dachbalkonen
* Zufahrtsrampe zu Tiefgarag
* mehrere Eingangsüberdachung, größere Überdachung vor rückwärtigem Ladenbereich
* je 1 Aufzug pro Treppenhaus bzw. Gebäude
Beschreibung
Bei dieser zu verkaufender Immobilie handelt es sich um 7 Gewerbeeinheiten.
Im Grundstücksbereich sind 3 Wohn-/Geschäftsgebäude incl. Tiefgarage, 2 der Gebäude sind baulich miteinander verbunden, während das dritte Gebäude separat frei steht. Es befinden sich sich 53 Eigentumswohnungen im Objekt sowie diese 7 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, diese Einheiten erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss aller drei Gebäude.

Gern senden wir Ihnen das Gutachten und alle weiteren Unterlagen zu.

Nutzfläche:

TE L1: 248, 14 qm
TE L2: 96, 78 qm
TE L16: 209, 70 qm
TE L17: 112, 15 qm
TE L18: 738, 89 qm
TE L43: 329, 76 qm
TE L44: 49, 04 qm
Lage
Sonneberg ist eine Stadt im Süden Thüringens und Verwaltungssitz des
Gleichnamigen Landkreises Sonneberg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum und bildet
mit der angrenzenden bayerischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine geografisch und ökonomisch zusammenhängende urbane Einheit.
Sonneberg liegt an der Bundesstraße 89 von Kronach über Sonneberg nach Meinigen,
die als Ortsumgehung ausgebaut wurde.
Durch Sonneberg verläuft die Bundesstraße B 89 sowie weitere Straßenverbindungen nach Oberfranken und Thüringen. Eine Ortsumgehung ist fertiggestellt.
Regionalbahn- und Busverbindungen sind vorhanden.

Die Immobilie befindet sich im westlichen Stadtbereich und das Stadtzentrum liegt ca. 700 m Entfernt.
Waren des täglichen Bedarfs, Ämter, Schulen, Ärzte, Schwimmhalle usw. sind ausreichend vorhanden.
Sonstiges
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Das Objekt kann im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden.

Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich zu erkennen gegeben, dass sie ab einem Gebot von EUR 295.000 EUR den Zuschlag erteilen lassen würde. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen. Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts."… (i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)

Anzahl der Wohneinheiten: 0.00
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 7.00
Adresse der Immobilie
Gleisdammstraße 11, 13,15
96515  Sonneberg
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jörg Breitschuh
Jörg Breitschuh Immobilien
Arminiusstraße 17
07548  Gera
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