Großfamilie willkommen - 11 Zimmer, 2 Apartments und extra Wohnung

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Nauen 14641

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RegNr.: h_5217    (oid: 13478624)
680.000,00 EUR
Kaufpreis
16
Zimmeranzahl
526,00 m²
Wohnfläche ca.
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Luftbild - Großfamilie willkommen - 11 Zimmer, 2 Apartments und extra Wohnungzoom
  • Luftbild - Großfamilie willkommen - 11 Zimmer, 2 Apartments und extra Wohnung
  • Haupthaus - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Nauen
  • hintere Haus - 16 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Nauen
  • Remise - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 526,00 m² in Nauen zum Kaufen
  • Hof-von-hinten -
  • Flur-Rezeption -
  • Kueche -
  • Zimmer-1 -
  • Zimmer-2 -
  • Wohnung-Wohnzimmer-hinten -
  • Bad-Zimmer-2 -
  • Bad-Zimmer4-hintere Haus-oben-rechts -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 680.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.065,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:16
Anzahl Schlafzimmer:16
Anzahl Badezimmer:12
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Grundstücksgröße:ca. 2.558,00 m²
Wohnfläche:ca. 526,00 m²
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:70.50 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Stein
Stand vom:24.05.2018
Merkmale: - Keller
- möbliert
Beschreibung
Das Besondere bei dieser Immobilie in der Ortschaft Klein Behnitz (bei Nauen) ist…Sie können sofort mit Ihrer Großfamilie einziehen. Die komplette Einrichtung ist mit in dem Kaufpreis enthalten!

Aus familiären Gründen ist dieses liebevoll restaurierte und sanierte Objekt abzugeben. Dieses wurde als Pension betrieben.

Auf dem Hof befindet sich neben dem Haupthaus, noch eine ausgebaute Remise und ein neu errichtetes Gästehaus.

Insgesamt stehen so 11 Zimmer und 2 Apartments zur Verfügung. Je nach Wunsch kann auch ein Zimmer im EG aus Büro genutzt werden.

In der Küche hat genügend Kapazität um alle Familienmitglieder zu versorgen. Im danebenliegenden Speisesaal (oder auf der überdachten Terrasse) können alle zusammen essen.

Über einem separaten Zugang ist eine weitere Wohnung zu erreichen. Diese großzügige Wohnung entstand aus dem ehemaligen Tanzsaal des Objektes. Eigentlich ist es mit seinen 3 großzügigen Zimmern auf 106 m² schon fast als eigenständiges Haus anzusehen.
Momentan wohnen Mieter in der Wohnung und zahlen regelmäßig eine nicht unerhebliche Miete. Die Wohnung kann mit erworben werden, oder wird ausgegliedert. (der Preis reduziert sich dann)

Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Fotos und Grundrissen zu, damit Sie sich schon vor einer möglichen Besichtigung ein umfassendes Bild von der gesamten Immobilie machen können.

Sonstiges
Das Haupthaus wurde zwischen den Jahren 2005 und 2008 komplett saniert und im Jahre 2008 vom jetzigen Besitzer erworben. (Elektrik, Wasser, Fußboden, Keller mit Spezialputz versehen, Rollos, neue Küche u.v.m)

Der daneben liegende Tanzsaal bestand nur auch aus einem „Gerippe“, dort wurde alles 2009 komplett
erneuert und saniert.

2010 wurde die gesamte Außenanlage „ansehnlich“ gemacht und bekam einen neuen Zaun.

Zwischen den Jahren 2012 und 2014 entstand aus dem Stall und der ehemaligen Remise das, was
heute zu sehen ist....ein kleines Schmuckstück.

Um den äußeren Charakter zu erhalten wurden die Wände von innen gedämmt und komplett alles erneuert.

2015 wurde die alte Scheune abgerissen und dort wurde das heutige Gästehaus mit 4 Zimmern erreichtet.

Im gleichen Jahr wurde die neue Bio-Kläranlage in Betrieb genommen.

Info zum Ort: Das Dorf Klein Behnitz wurde erstmals 1335 erwähnt. Eigentümer war anfangs die Familie
von Rochow, später übernahmen die Bardelebens das Gut.

Die Dorfkirche, ein kleiner quadratischer verputzter Fachwerkbau mit niedrigem Dachturm, entstand 1779.
Der einfache Kanzelaltar wurde in der Erbauungszeit geschaffen. Beiderseits des Eingangs liegen zwei aus den Jahren 1604 und 1619 stammende Reliefgrabsteine für Angehörige der Familie von Bardeleben.

Nördlich des Dorfes, am Mühlenberg, liegt ein Findling mit einem Umfang von über fünf Metern und einer Masse von über drei Tonnen.


Adresse der Immobilie
Riewender Straße 41
14641  Nauen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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