**Großes Drei-FH, auch zur Teilvermietung geeignet** Eigener Pool und PV-Anlage!!

Einfamilienhaus in Regenstauf 93128

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: R-CW1377    (oid: 13464964)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Garten mit Pool - **Großes Drei-FH, auch zur Teilvermietung geeignet** Eigener Pool und PV-Anlage!!zoom
  • Garten mit Pool - **Großes Drei-FH, auch zur Teilvermietung geeignet** Eigener Pool und PV-Anlage!!
  • Wohnzimmer - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Regenstauf
  • Terrasse - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Regenstauf
  • Esszimmer - Einfamilienhaus mit 240,00 m² in Regenstauf zum Kaufen
  • Diele OG -
  • Gästezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Heizungsanlage -
  • Loggia im OG -
  • Photovoltaik-Steuerung -
  • Pool -
  • Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:21241.5 inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 900,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:01.09.2018
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf::195.47 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:195.47 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1967
Letzte Modernisierung:2002
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:18.02.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- Einliegerwohnung
Ausstattung
- EG: 4 Zimmer, Küche mit moderner EBK, Abstellraum, Tageslicht-Bad/Wanne + Bad mit Dusche, plus ein Zimmer im Dachboden
- überdachte Terrasse
- OG: 6 Zimmer auf 2 Ebenen, Küche, Badezimmer + 2. WC, Speis, Abstellraum
- Balkon
- Erweiterung durch Anbau zweier bereits genehmigter Gauben und Aufteilung in insgesamt 3 Wohneinheiten möglich!

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Kabelanschluss
- Rollläden
- Gas-Zentralheizung, Markenfabrikat Buderus
- 2 Garagen mit Wirtschaftsräumen und Werkstatt (Kfz-Grube & Pkw-Hebevorrichtung), 2 Stellplätze
- Vollunterkellerung
- eigene Photovoltaik-Anlage mit 16, 5 kWh und hoher Einspeisevergütung, (Neupreis 2008 69.000 EUR)
Beschreibung
Großzügiges 3-Familienhaus mit Option zur Aufteilung in 3 Wohnungen.
Hier können Sie entspannt Ihr Familienleben genießen und Ihre Kinder in einem familienfreundlichen Umfeld aufwachsen lassen!
Durch die schöne Aufteilung eignet sich dieses Objekt hervorragend auch als Mehrgenerationenhaus, in dem jede Familie ihren eigenen Wohnbereich und Freiraum hat. Die Variante der Eigennutzung und der Vermietung von weiteren Wohnungen ergibt darüber hinaus eine interessante Anlageform.
Alle Wohnungen haben große Fensterflächen und sind somit sehr hell und lichtdurchflutet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang zum Garten (über die große Terrasse), über den Sie blickgeschützt Ihren beleuchteten Swimmingpool (mit automatischer Abdeckung) erreichen.
Der Garten ist sehr gemütlich, fast uneinsehbar und pflegeleicht angelegt. Im Sommer können Sie auf Ihrer großen überdachten Terrasse - oder im Pavillon - Ihre Grillabende genießen und den Vorteil einens eigenen Pools nutzen.
Neben dem Gebäude ist eine Doppelgarage (mit WC und kleiner Küche) angeordnet, an deren hinteren Teil sich ein Werkstattraum anschließt. Dieser ist mit Grube und Deckenkranaufhängung für Bastler ebenso geeignet wie für das Abstellen Ihrer Gartenmöbel.

Ein Traum für die Großfamilie oder die perfekte Lösung, um einen Teil zu vermieten!
Lage
Angenehme Lage im gewachsenen Wohngebiet mit großzügigem Umfeld, Ortsreil Diesenbach. Verschiedene Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Arztpraxen, Banken, Apotheken und Schulen. Gute Anbindung an die Umgebung durch Autobahn A93 und B15.
Adresse der Immobilie
93128  Regenstauf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Christin Wirth
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
93161  Sinzing
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 78 Objekte des Anbieters Alle 78 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''IAS Immobilienagentur Süd KG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Neubau eines sonnigen EFH in gutem sozialen Umfeld!
Einfamilienhaus in Maxhütte-Haidhof
341.000,00 EUR
5 Zi
135,00 m²
Bild
Großzügiges EFH mit Rundumblick über Wenzenbach
Einfamilienhaus in Wenzenbach
549.000,00 EUR
7 Zi
150,10 m²
Bild
großzügige DHH mit Einliegerwohnung in Harting zu verkaufen
Doppelhaushälfte in Regensburg
524.000,00 EUR
6 Zi
181,00 m²
Bild
Zentral und absolut ruhig gelegenes Neubau-EFH auf großzügigem Grundstück!
Einfamilienhaus in Nittenau
481.250,00 EUR
4 Zi
125,00 m²
Bild
Neubau: Einfamilienhaus - Vollkeller mit Garage und idyllischer Fernblick inklusive!
Einfamilienhaus in Teublitz
369.000,00 EUR
5 Zi
135,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **Großes Drei-FH, auch zur Teilvermietung geeignet** Eigener Pool und PV-Anlage!! in Regenstauf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2019 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 20.02.2019 | CFo: No|PATH  ( 0.764)