Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!

Etagenwohnung in Regensburg 93059

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RegNr.: 243234    (oid: 13454939)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohn-Essbereich - Gemütliche Wohnung zum absolut fairen Preis!
Küche - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Regensburg
Badezimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Regensburg
Gäste WC - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Regensburg zum Kaufen
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
684,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 6.480,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:165 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1974
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Küche
* offenes Wohn-/Esszimmer
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Gäste-WC
* Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Balkon
* Kellerraum


Beschreibung
Diese helle Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.
Sie haben hier ein offenes Wohn-/Esszimmer mit anschließender Küche. Vom Flur aus betreten Sie das Schlaf- und Kinderzimmer, das Badezimmer sowie das Gäste-WC. Der *kleine aber feine* Balkon befindet sich auf der Westseite der Wohnung und ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Wenn Sie Einkäufe erledigen möchten, steht Ihnen das unweite Alex-Center zur Verfügung.
Hier erhalten Sie alles für den täglichen Bedarf.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
* zentrale Lage
* zum Zentrum ca. 5 Fahrminuten
* zum Bahnhof ca. 10 Fahrminuten
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Autobahnanschluss A93 in ca. 10 Fahrminuten (durch die Stadt)
Sonstiges
* Hausverwaltung vorhanden
* Fenster 2011 erneuert und Fassade 2014 gestrichen
* Rücklagen betragen ca. EUR 90.000, -- insgesamt
* Rücklagen anteilig für die Wohnung ca. EUR 2.000, --
* monatliche Mieteinnahmen betragen EUR 540, --
zzgl. EUR 160, -- Nebenkosten
* im Hausgeld sind ca. EUR 35, -- Rücklagen enthalten

Adresse der Immobilie
93059  Regensburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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